Nabízíme k prodeji pozemek v klidné lokalitě Rabyně, který představuje skvělou investici či příležitost k realizaci vašich představ o soběstačnosti nebo odpočinku mimo ruch velkoměsta. Pozemek se nachází nedaleko Slapské přehrady a rekreačního areálu Měřín.Hlavní přednosti pozemku• Možnost výstavby rekreační chaty. Pozemek je dle územního plánu určen pro individuální rekreaci – typ 2, s možností zastavění až 20 % plochy.• Součástí prodeje je projekt rekreační stavby (s možností celoročního užívání), projekt vrtané studny (30 m) a ČOV/jímky – vše se stavebním povolením.• Elektřina (230 V) již zavedena přímo na pozemek.• Klidná lokalita s dostatkem soukromí a krásnými výhledy do přírody.• Atraktivní okolí: vyhlídka Máj, Teletínské vodopády, Slapská přehrada.• Výborná dostupnost z Prahy – cca 30 až 40 minut autem.• Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti.Využití a možnosti výstavbyPozemek je dle územního plánu veden jako plochy individuální rekreace – typ 2, což umožňuje výstavbu rekreační chaty se zahradou. Maximální zastavitelnost je 20 % plochy pozemku.Je možné využívat jak pro rekreační účely, tak i pro celoroční bydlení.Projekty a povoleníSoučástí prodeje je kompletní projektová dokumentace s vydaným stavebním povolením: • projekt rekreační chaty (s možností celoročního užívání), • projekt vrtané studny (hloubka 30 m, povolení vydáno), • projekt ČOV/jímky pro odpadní vody.Infrastruktura • Elektřina 230 V – již zavedena na pozemek. • Studna a ČOV/jímka – připravené projekty se stavebním povolením (realizace na novém majiteli). • Přístupová cesta – zpevněná, v budoucnu plánovaná asfaltace. • Dobrá dopravní dostupnost, nachází se zde autobusová zastávka Pražské integrované dopravy, obsluhovaná linkami 455, 485 a 390.Okolí a volný čas • Slapská přehrada a pláže – několik minut autem. • Aquacentrum Měřín, Adventure Park Slapy, Rabynská vyhlídka. • V okolí bohatá síť cyklostezek, turistických tras a možností sportovního vyžití.Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.Více informací po telefonu +420 778 068 077