Nabízím k prodeji pozemek určený k bydlení o rozloze 966 m², který se nachází v klidné lokalitě obce Stěžery, pár minut cesty od Hradce Králové. Pozemek je nezasíťovaný, vhodný především jako investice nebo pro budoucí development lokality. Bližší informace k pozemku:Územní plán:Stávající ÚP: obytná zástavba příměstského typu – středněpodlažní (A),Pořizovaný nový ÚP: plochy pro rodinné domy – městské a příměstské (B),Schválená územní studie: navrhuje celkem 9 RD v navrženém stavebním bloku (C).Podmínky výstavby:Individuální výstavba v tuto chvíli není možná - je nutné řešit příjezd a napojení na infrastrukturu dle schválené územní studie. Obec preferuje realizaci celého území jako celku, nikoliv pouze samostatné stavby.Pozemek se nachází v nově stanoveném záplavovém území - při budoucí výstavbě bude nutné počítat s nutností realizace opatření na ochranu před povodněmi.Lokalita:Obec Stěžery má výboru dostupnost do Hradce Králové (automobilem i MHD), kompletní občanskou vybavenost (škola, lékárna, potraviny, zubař, obecní knihovna) a velice dobré spojení do Prahy (nájezd na dálnici D11 je vzdálen 2 min. od pozemku).Součástí kupní ceny je kompletní právní servis (rezervační smlouva, kupní smlouva, advokátní úschova). Prodávám jako přímý majitel – neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/974565-nabidka-prodej-pozemku-stezery