Nabízíme k prodeji pozemek orné půdy vhodný k zástavbě o výměře 1314 m² v katastrálním území Stěžov (část obce Milín, okres Příbram, Středočeský kraj).

Pozemek je v katastru veden jako orná půda a je částečně určen pro výstavbu rodinného domu venkovského charakteru (cca polovina plochy). Nachází se v malebné vesnici Stěžov, cca 16 km od města Příbram. V současnosti je pozemek obhospodařován formou pachtu s roční výpovědní lhůtou. Přístup je zajištěn z místní komunikace. Inženýrské sítě nebyly řešeny.

Základní informace:

Lokalita: Stěžov (část Milín), okres Příbram, Středočeský kraj

Druh pozemku: orná půda (část určená k zástavbě)

Výměra: 1314 m²

Přístup: místní komunikace

Obhospodařování: ano, pachtovní smlouva s roční výpovědí

Územní plán: polovina pozemku vhodná k výstavbě rodinného bydlení venkovského typu

Cena: 2625 Kč/m²

Informace z územního plánu - BV2 - BYDLENÍ v rodinných domech venkovské (Stěžov, Rtišovice, Kamenná, Konětopy,

Milín)

Hlavní využití:

- bydlení v rodinných domech

Přípustné využití:

- plochy rodinných domů s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení s příměsí nerušících obslužných a výrobních funkcí místního významu

- rodinná rekreace, soukromá zeleň užitkové zahrady pro vlastní účely

- přechodné ubytování do 10lůžek

- služby a výroba v rozsahu nepřekračujícím definici rodinného domu

Nepřípustné využití:

- veškeré stavby a činnosti mimo hlavní a přípustné využití, zejména stavby pro výrobu a to i zemědělskou, skladování a obchod

Podmínky prostorového uspořádání:

- koeficient míry využití pozemku KPZ = 30% (KPZ = koeficient zastavění pozemku)

- velikost parcel min. 1200 m, procento zastavěné plochy rodinným domem maximálně 25%, celkové procento zpevněných ploch 5%

- sedlové střechy

- maximální počet podlaží: jedno podzemní, jedno nadzemní podlaží a podkroví

- u změn staveb dokončených před schválením tohoto ÚP mohou být zachovány prvky překračující tato omezení pokud přispívají k zachování historického architektonického rázu původních malých sídel

- lokalita Z_S5 je určena pro zástavbu pouze 1RD, lokalita Z_R7 je určena pro zástavbu max.2RD

- pro lokalitu Z_S2 musí být v rámci schvalovacích řízení konkrétních staveb doložen vliv hluku z navazující navrhované plochy výroby a skladování na navrženou obytnou zástav

Okolí:

Pozemek se nachází v tiché vesničné lokalitě Stěžov, cca 16km od města Příbram, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. Okolní krajina nabízí klidné prostředí a možnosti pro rekreaci v přírodě a aktivní odpočinek.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej stavebního pozemku Stěžov, Příbram.