Nabízíme k prodeji rozsáhlý původní dům s hospodářskými budovami a velkorysým pozemkem o celkové ploše 1403 m², v klidné obci Malý Bor, pouhých pár kilometrů od Horažďovic. Celý pozemek je oplocen, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří touží po rozsáhlé rekonstrukci dle vlastních představ a hledají prostor pro bydlení ve venkovském stylu s možností hospodaření či podnikání.Hlavní obytná část: Prostorný dům s výraznou žlutou fasádou, orientovaný na jihovýchod, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. Dům nabízí vstupní verandu o velikosti 6 m², kuchyni o velikosti 14 m² a tři prostorné pokoje o rozměrech 25 m², 22 m² a 20 m², které poskytují dostatek místa pro rodinné bydlení. Dále je zde koupelna 6 m² s vanou a samostatné WC. Dům disponuje také sklepem o velikosti 2,5 m² se vstupem přímo z kuchyně, ideálním pro uskladnění potravin či zeleniny. Důležitou výhodou jsou již vyměněná nová plastová okna, která zajišťují lepší izolaci a snižují náklady na budoucí rekonstrukci. Dům je jinak určen k celkové rekonstrukci interiéru a rozvodů, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich snů a potřeb.K dispozici jsou velké půdní prostory s potenciálem k rozšíření obytné plochy či vybudování dalších pokojů. Součástí areálu jsou i přiléhající prostorné hospodářské budovy s velkými vraty, které lze využít jako dílny, sklady, chlévy nebo je po úpravě adaptovat na další obytné prostory či zázemí pro podnikání (např. agroturistika, řemeslná dílna, chov zvířat)Z boku domu se nachází samostatná garáž se zavedenou elektřinou, ideální pro parkování vozu, uskladnění nářadí nebo jako malá dílna.K domu náleží rozsáhlý pozemek o celkové ploše 1403 m², z toho zastavěná plocha činí 276 m². Za domem se nachází veliká zahrada, kde je možné stavět, což otevírá další možnosti rozšíření či investice. Zbytek pozemku tvoří udržované travnaté plochy, stromy a dostatek prostoru pro zahradu, ovocný sad, chov zvířat nebo jakékoli jiné venkovské aktivity.Inženýrské sítě a výhody: Na dvoře před domem je nově vybudovaná kanalizační šachta, která umožňuje snadné a rychlé připojení na obecní kanalizaci, což představuje velkou výhodu a komfort. Zásobování vodou je zajištěno z vlastní studny s darlingem, což znamená nezávislost a úsporu na vodném.Malý Bor je malebná a klidná obec, která nabízí typický venkovský život s dobrou dostupností do města Horažďovice (s veškerou občanskou vybaveností, jako jsou školy, obchody, lékaři, atd.). Okolí je ideální pro relaxaci, turistiku a cyklistiku, rodiny hledající prostorné bydlení na venkově s velkou zahradou podnikatele, kteří potřebují dostatek prostoru pro své aktivity, sklady, případně možnost další výstavby, Kutily a řemeslníky hledající dílnu a zázemí s garáží. Investory s vizí a touhou po rozsáhlém projektu a dalším rozvoji. ZŠ a MŠ se nachází cca 4 km vzdálených Horažďovicích.