Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 731 m², nacházející se v klidné části Střelic na ulici Květná. Tento pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu s dobrou dostupností do Brna.Pozemek je situován ve slepé ulici, zajišťující minimální provoz a maximální soukromí. Aktuálně se na pozemku nachází lesní školka, kterou lze kreativně využít jako budoucí oplocení pro zajištění soukromí a klidu.V místě se nachází veškeré inženýrské sítě, což usnadňuje zřízení přípojek a budoucí stavební plány. Vybudovaná infrastruktura představuje další výhodu pro budoucí majitele.Základní informace : - stavební pozemek připravený ke stavbě rodinného domu - výměra 731 m² - dostatečná šířka pozemku pro samostatný rodinný dům - vybudovaná komunikace ve správě města - výšková regulace zástavby: max. 2NP, případně 1NP a obytné podkroví - zastavěnost pozemku : 20%, pro řadovou zástavbu 30%Přípustné využití:- individuální bydlení venkovského charakteru s užitkovými zahradami a s potřebným hospodářským zázemím- bydlení městského a příměstského typu v rodinných domech na menších parcelách- zařízení občanské vybavenosti sloužící zásobování území – obchody apod.- drobné služby (řemeslné provozy) nenarušující svým provozem okolí- drobná zemědělská výroba pro vlastní potřebu- stavby pro civilní obranu- zeleň doplňující uliční prostor, veřejná prostranství- komunikace a parkoviště pro potřebu územíPodmíněně přípustné využití:- objekty pro školství- objekty pro administrativu, kulturu, veřejné stravování a ubytování Střelice u Brna jsou malebná obec nacházející se v Jihomoravském kraji, jen několik kilometrů jihozápadně od Brna. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného venkovského prostředí a výborné dostupnosti do města, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení. Jsou obklopeny krásnou přírodou, která poskytuje mnoho možností pro outdoorové aktivity, jako jsou turistika, cyklistika nebo procházky v lesích. V okolí se nachází také několik přírodních rezervací, které přispívají ke kvalitě života v této oblasti. Obec se pyšní dobře rozvinutou infrastrukturou, včetně školky, základní školy, zdravotnického zařízení, obchodů a restaurací, což usnadňuje každodenní život obyvatel. Střelice jsou také dobře napojené na veřejnou dopravu, což zajišťuje pohodlné a rychlé spojení do centra Brna. Pokud hledáte místo, které kombinuje pohodlí městského života s klidem venkovského prostředí, Střelice u Brna by mohly být ideální volbou pro váš nový domov.Více informací u makléře na tel. 777 593 888. Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn.Zakreslení parcely je pouze předběžné, slouží k orientaci. Přesné hranice budou upřesněny po dokončení oficiálního zaměření.