Hledáte místo, kde může vzniknout váš vysněný domov nebo chalupa v přírodě? Slunný pozemek o výměře 1 643 m² v obci Hodky nabízí klid, soukromí i krásné okolí Podještědí – a přitom jste za pár minut v Liberci. Pozemek se nachází v malebném venkovském prostředí s otevřenými výhledy do krajiny, přičemž z druhé strany na vás vykukuje ikonický Ještěd.

Možnosti výstavby dle územního plánu

- výstavba rodinného domu nebo chalupy

- maximálně 1 hlavní stavba (RD) + doplňkové stavby

- výška stavby: 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví

- maximální výška: 9 m

- zastavitelnost: 15 %

- minimálně 70 % plochy musí tvořit zeleň

Sítě

Pozemek je aktuálně bez napojení na inženýrské sítě – ideální pro individuální řešení dle vlastních představ.

Lokalita

Pozemek se nachází v klidné části Hodky (Liberec) na úpatí Ještědu, v oblasti vyhledávané pro bydlení v přírodě s rychlou dostupností do města. Vzhledem k tomu, že pozemek směrem k Ještědu navazuje na území národního parku, kde není povolena další výstavba, tak budoucí majitel získá jistotu trvalého soukromí, nerušeného výhledu a garanci, že v této části nikdy nevznikne nová zástavba ani sousední domy.

Základní občanská vybavenost je ve Světlé pod Ještědem (cca 3–5 min autem) – mateřská a základní škola, obchod, restaurace, pošta i sportoviště. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti. Do centra Liberce dojedete přibližně za 10 minut, do Prahy cca za 60 minut.

Okolí nabízí celoroční vyžití – turistiku, cyklotrasy, koupání i lyžování na Ještědu.

Tento pozemek je skvělou volbou jak pro výstavbu rodinného domu k trvalému bydlení, tak pro rekreační chalupu v nádherném prostředí. Podobných stavebních parcel je v této lokalitě již minimum, což z něj činí mimořádně atraktivní příležitost i zajímavou investici do budoucna.

V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Budu se těšit na prohlídce ?