🚜 INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: 19,2 ha zemědělské půdy – Horní Myslová (u Telče)Nabízím k prodeji rozsáhlý soubor 191 957 m² zemědělských pozemků.Jedná se o portfolio se zajímavým ročním výnosem a jasnou investiční strategií.📍 PopisCelková výměra: 191 957 m² (19,2 ha)Skladba:Orná půda: 147 725 m² (14,8 ha)Trvalý travní porost: 42 933 m² (4,3 ha)Ostatní plocha: 1 299 m²Lokalita: k.ú. Horní Myslová (okres Jihlava)Cena: 45 Kč/m² (Celkem 8 638 065 Kč) – dohoda možná📈 INVESTIČNÍ STRATEGIE A POTENCIÁL Tato nabídka je ideální pro investora, který hledá bezpečné uložení peněz na střednědobý horizont.1. Existující poptávka (Zemědělci): O pozemky mají již nyní zájem místní zemědělci. Jejich prioritou je však začít hospodařit co nejdříve (preferují pachty maximálně do 5 let), a proto je pro ně současný dlouhodobý závazek překážkou. 2. Příležitost pro investora: Koupí pozemků nyní získáte aktivum, které generuje nadstandardní nájem. S postupujícím časem, jak se bude krátit doba pachtu (pod 5 let), se pozemky stanou vysoce atraktivní pro tyto připravené zájemce.3. Zhodnocení: V horizontu 5 a více let tak lze očekávat nejen růst tržní ceny půdy, ale i snadný prodej ("Exit") koncovým uživatelům – zemědělcům, pro které bude zkrácená doba pachtu již akceptovatelná.🤝 INFORMACE O PACHTU (Výnos)Pozemky jsou aktuálně propachtovány s velmi solidním výnosem.Smlouva: Zbývá cca 8 až 9 let do konce platnosti.Výše pachtu: 7 451 Kč/ha/rok.Celkový roční výnos: cca 143 000 Kč.Pachtýř: Dlouhodobý nájemce (zemědělské družstvo).✅ PROČ KOUPIT?1. Velká výměra v jedné lokalitě: Nabídka obsahuje několik větších půdních bloků (např. parcely o výměře 1,6 ha nebo 1 ha).2. Strategické uložení peněz: Ochrana kapitálu před inflací s vidinou budoucího prodeje konkrétním zájemcům.👉 Máte zájem o investici s jasným plánem budoucího prodeje? Volejte pro více informací:Kontakt: Petr VěříšTelefon: + 420 733 539 279Email: info@agroblok.cz⚠️ Upozornění pro RK: O spolupráci s realitními kancelářemi nemám zájem. Prosím, nekontaktujte mě s nabídkou zprostředkování prodeje. Hledám pouze přímého kupce.