Nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní stavební pozemek o výměře 1 014 m², situovaný v klidné části obce Bohdašín v těsné blízkosti Teplic nad Metují a známých Adršpašsko-teplických skal.Jedná se o ideální místo pro ty, kteří hledají kombinaci čisté přírody, bezpečného prostředí a možnosti okamžitého zahájení výstavby rodinného domu nebo rekreačního objektu.Pozemek je rovný, slunný, s přímým přístupem z asfaltové komunikace a elektřinou na hranici pozemku. Územní plán umožňuje zastavění až 30 %, což dává dostatečný prostor pro dům, chatu či moderní rekreační objekt.Hlavní přednosti pozemku• 1 014 m² zatravněného a udržovaného terénu• Přímý příjezd z asfaltové silnice – žádné smluvní břemeno• Elektřina přímo u hranice pozemku• Rovinatý terén – minimální náklady na výstavbu• Atraktivní poloha v CHKO Broumovsko• Velmi tiché místo bez rušivých vlivů• Výborná investiční příležitost – oblast s extrémním turistickým zájmemVýjimečná lokalita• Adršpašsko-teplické skály – 10 minut• Teplice nad Metují – 5 minut• Police nad Metují – 15 minut• Broumov – 15 minut• Polsko (Radków, Kudowa-Zdrój) – 10–15 minutLokalita je celoročně vyhledávaná turisty, horolezci, rodinami i investory. Ceny nemovitostí zde dlouhodobě a stabilně rostou.Územně-plánovací informace (SV – smíšené obytné venkovské)Hlavní využití:rodinný důmrekreační objekt (chata / chalupa)Přípustné využití:menší provozovnaobčanská vybavenost do 200 m²zahrada, zeleň, drobný chovRegulace:max. zastavěnost: 30 %max. výška zástavby: 12,5 mCena1 700 000 kč (k jednání)Rychlé a férové jednání může být zvýhodněno.KontaktTel.: +420 737 473 106E-mail: martin.klik300@seznam.cz