Nabízíme k prodej stavební pozemek o výměře 2913 m, v obci Trpík, okres Ústí nad Orlicí

Dle platného územního plánu je plocha 2375 m - stavební BV plochy bydlení v rodinných domech venkovského charakteru. Pozemek se nachází v menší rozvojové ploše BV na místě historické zástavby při jižní hraně části obce ležící severně od železniční trati:

- nutno respektovat polohu plochy v OP železnice; v dalším stupni projektové přípravy bude prokázáno, že v ploše Z2 nebudou překročeny maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a chráněných venkovních prostorech;

- žádoucí je maximální možné respektování stávající vzrostlé zeleně;

- vzhledem k uvedeným limitům (a zejména poloze v OP železnice) je zde žádoucí umístění pouze jednoho objektu hlavního využití BV;

- minimální výměra pozemku pro umístění RD: 1200 m²;

- maximální koeficient zastavěných a zpevněných ploch 0,30;

- novostavby budou objemově a architektonicky respektovat tradiční charakter zdejší venkovské zástavby;

Trpík je menší obec, která leží jen 8 km od města Lanškroun v okrese Ústí nad Orlicí v Pardubickém kraji. Dopravní spojení zajišťuje vlak i autobus a pro sportovní i společenské akce slouží např. místní hřiště. Veškeré ostatní služby (supermarkety, lékaře, poštu, atd. ) najdete v nedalekém Lanškrouně. Pokud máte rádi klid, přírodu a ticho venkova pak je toto místo to pravé. Pro více informací kontaktujte makléře.