Ve Skoroticích, městské části Ústí nad Labem, jejíž kořeny sahají až do 9. století, nabízíme k prodeji mimořádně prostorný stavební pozemek o rozloze 2 478 m². Lokalita se nachází nedaleko od kostela sv. Václava a místního fotbalového hřiště, v klidném prostředí navazujícím na stávající zástavbu a je zjevnou výhodou, že okolní zástavba je již téměř dokončena.

Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu či většího projektu. Již pro něj existuje připravený záměr „Nové zázemí pro sociální služby“, pro který je v současnosti vedeno stavební řízení. Tento projekt lze samozřejmě upravit podle potřeb nového majitele – například na zázemí firmy spojené s bydlením, nadstandardní dům pro seniory, luxusní rodinné sídlo se zastavěnou plochou 407 m² a doplňkovými stavbami o dalších 127 m², nebo jiný ambiciózní záměr.

Velkou výhodou je i skvělá dopravní dostupnost – napojení na dálnici D8 Praha–Drážďany je vzdálené pouhých 5 minut jízdy autem. To znamená rychlé spojení jak s Prahou, tak se sousedním Německem.

Samozřejmostí jsou všechny přípojky na inženýrské sítě, přičemž elektřina je již přivedena přímo na pozemek a vyvedena v rozvaděči. Pozemek se nachází mimo chráněné krajinné oblasti, záplavové území i památkově chráněné zóny. V místě nejsou žádné vzrostlé stromy ani stavby, takže je připraven k okamžité realizaci. Územní plán jej řadí do ploch bydlení v rodinných domech městské a příměstské, což nabízí flexibilní a atraktivní možnosti využití.

Skorotice jsou součástí krajského města Ústí nad Labem, které je významným kulturním, vzdělávacím i průmyslovým centrem severních Čech. Město leží na řece Labi, na hranici Českého středohoří, a je známé svou polohou mezi Prahou a Drážďany, výbornou infrastrukturou a univerzitním zázemím. Díky kombinaci přírodních krás, občanské vybavenosti a strategické polohy je Ústí atraktivní nejen pro bydlení, ale i pro podnikání a investice.

Pokud hledáte kombinaci výjimečně velké plochy, kompletní připravenosti, strategické polohy a širokých možností pro realizaci vlastního projektu, tento pozemek ve Skoroticích je přesně pro vás.

Lokalita: Skorotice u Ústí nad Labem, velmi oblíbená a žádaná lokalita

Výmera: 2 478 m², plocha k zastavění dle projektu 407m² + 127m²

Projekt: „Nové zázemí pro sociální služby“, stavební řízení v běhu, možnost úpravy na rodinný dům, dům pro seniory nebo firemní zázemí s bydlením

Inženýrské sítě: všechny přípojky k dispozici, elektřina již na pozemku v rozvaděči

Dopravní dostupnost: 5 minut na dálnici D8 Praha–Drážďany

Zázemí: krajské město Ústí nad Labem s kompletní občanskou vybaveností, univerzitou a širokými možnostmi pro bydlení i podnikání