Hledáte místo pro svůj vysněný domov, kde můžete začít stavět třeba zítra? Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi velkorysého pozemku v klidné obci Sudislav nad Orlicí (okres Ústí nad Orlicí). Tento pozemek je jedinečný tím, že je prodáván s již vyřízeným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací na nízkoenergetický rodinný dům. Koupí tohoto pozemku získáváte náskok několika let, které byste jinak strávili projektováním a běháním po úřadech. Klíčové parametry pozemku:• Celková výměra: 1586 m² (parcely č. 78/1, 78/2 a 139).• Svažitost: rovný• Lokalita: klidné prostředí s mírným sklonem k severu.Inženýrské sítě a napojení:Veškerá technická infrastruktura je detailně vyprojektována a schválena:• Voda: Plánované napojení na veřejný vodovod.• Elektřina: Plánovaná přípojka NN z pojistkové skříně na stávajícím sloupu přímo na pozemku, s elektroměrem umístěným v budoucím oplocení.• Odpadní vody: Vzhledem k absenci obecní kanalizace je projektován certifikovaný systém domovní ČOV se svedením do vsakovací jímky přímo na parcele.• Na hranici pozemku je také přípojka plynu, se kterým se v projektu nepočítá.Pozemek je přístupný po stávající obecní komunikaci s projektovaným nově navrženým sjezdem.Projekt rodinného domu:Součástí prodeje je i projekt na moderní zděný dům s podkrovím a dvojgaráží. Odhadované náklady na výstavbu podle projektu činí cca 6 milionů Kč.• Dispozice: 1. NP nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovnu, technické zázemí a zimní zahradu. V podkroví se nachází ložnice a koupelna.• Užitná plocha: Celkem 233 m² (z toho obytná plocha 121 m²).• Technologie: Vytápění zajišťuje vysoce účinné tepelné čerpadlo vzduch-voda doplněné o krbová kamna na dřevo v obývacím pokoji.Pozemek má strategickou polohu s dostupností do okolních měst: do Brandýsa nad Orlicí je to pouhých 5,5 km, do Ústí nad Orlicí 9,5 km, do Chocně 10 km a v rozmezí 15 až 18 km se nachází Vysoké Mýto i Česká Třebová.Chcete nahlédnout do projektu nebo vědět více informací? Tak mi zavolejte.ev.č.: 0046umístění objektu: Centrum obcecelková plocha (m²): 1586