Ráda bych vám nabídla rozlehlý stavební pozemek o výměře 2 505 m², který je zasazen do klidné lokality Mníšku pod Brdy, ulice Ve Štítku, v těsné blízkosti Prahy.

Na pozemku se nachází menší zděná stavba.

Vzhledem k rozlehlosti pozemku, lze pozemek rozdělit na dva samostatné pozemky - povoleno stavebním úřadem. Majitel by zajistil kompletní rozdělení na katastru.

Část A - výměra 1081 m², součástí je základová deska. Dostupné připojení na sítě - elektřina, obecní vodovod, možnost septiku/jímky. Případně obecní kanalizace ve vzdálenosti 1 km.

Část B - výměra 1424 m², součástí je menší zděná stavba a jezírko. Sítě připojeno - obecní vodovod, odpad řešen septikem, elektřina - připojeno.

Specifika pozemku:

- stavební pozemek

- hlavní využití: bydlení v rodinných a řadových domech

- přípustné využití: drobné podnikatelské aktivity, drobné komerční a drobná výroba, ubytovací služby, parkovací služby, veřejná prostranství, dětská hřiště, izolační zeleň

- samostatně stojící domy do 2 bytových jednotek - dvojdům

- 1+p: tedy přízemí + podkroví až do výšky 8,5 m

- koeficient zastavitelnosti - 25%

- koeficient zpevněných ploch - 25%

- koeficient zeleně - 50%

- minimální velikost parcely pro stavbu - 1000 m²

- 3 parkovací stání

Pozemek nabízí vzhledem ke vzrostlé vegetaci a umístění na okraji obce naprosté soukromí, kde si můžete užít nekonečné chvíle klidu.

Výhodou je zděná chata a k relaxaci vybízí také krásný altán s vířivkou. Dále vlastní jezírko s filtrací a ohřevem na koupání, které je připojené na rozlehlou terasu 200 m² s pergolou, kde je příjemné dát si ranní kávu a užívat si klid tohoto kouzelného místa. Zahrada je osazena vzrostlými tújemi, okrasnými a ovocnými stromy. K dispozici je i projekt na rozšíření současné stavby. Na pozemku se nachází ještě další základová deska 100 m², kde byla zamýšlena výstavba garáží.

K pozemku vede zpevněná obecní komunikace a je zde zaveden obecní vodovod, odpad je řešen septikem.

Specifika zděného domu na pozemku:

- 4+1 + sklep

- zastavěná plocha 76 m²

- suterén - jedna ložnice a sklep

- podlaží - 2 ložnice, obývací pokoj, šatna, kuchyně, koupelna

- kompletní rekonstrukce - rozvody elektřiny, nové podlahy - vinyl, dlažba, nová koupelna, kuchyně. Dům i střecha zateplena. Nová dřevěná eurookna.

- vytápění elektrické + krb

V případě zájmu o stavbu nového domu, majitel toto současné stavení strhne na vlastní náklady a ponechá připravenou základovou desku.

Přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti tohoto místa. Ráda vás zde provedu.