Před pěti lety jsem koupil starý vyhořelý dvojdomek. Oba domy jsem odstranil a vytvořil tak unikátní svažitý pozemek s dokonalým výhledem a krásnou uliční šíří 22 metrů, který si přímo říkal o terasový dům zapuštěný do svahu.Projekt jsem navrhl jako architekt ve spolupráci s projektantem a statikem. Návrh maximálně využívá výhled i soukromí – za pozemkem již není možná další výstavba a za pěkného počasí si můžete užívat výhled až na Pálavu. V horní části stavba navazuje pouze na garáž sousední parcely, ze spodní strany je od sousedního domu oddělena uličkou.Realizaci projektu bránila pouze lampa veřejného osvětlení a proto byla přeložena. Z důvodu vytíženosti stavebního úřadu trvalo vydání stavebního povolení téměř dva roky – nyní je však již pravomocně vydáno.Rendery jsou vytvořeny pomocí A.I. Fotografie na kterých je sníh jsou fotografie stavu 2.2026.Opěrné gabionové zdivo z jižní a západní strany pozemku je dokončeno včetně oplocení. Na pozemku je osazen funkční vodoměr. Plynová přípojka byla z bezpečnostních důvodů zaslepena. Proběhly rozsáhlé terénní úpravy. Aktuálně se finalizuje projekt pro realizaci.V době, kdy bylo stavební povolení ještě v nedohlednu naše děti rostly a proto jsme si pořídili bydlení v sousedním městě. Proto nyní pozemek čeká na nového majitele – někoho, kdo netouží po běžném domě, ale chce vytvořit výjimečné a velkorysé bydlení.Horní patro má dispozici 2+kk, prostřední 4+kk a spodní 2+kk. K trvalému bydlení jsou určena horní dvě podlaží. Spodní „wellness“ podlaží je vedeno jako zahradní domek a není určeno k bydlení. Dispozice je možné upravit dle individuálních potřeb, změny však musí být zapracovány do projektové dokumentace.Prezentovaná podoba se částečně liší od původně podaného projektu – proběhly úpravy dispozic a očekává se jejich zapracování do dokumentace skutečného provedení. Na třech posledních technických výkresech (půdorysy) jsou zobrazeny dispozice, na které je vydáno stavební povolení. Projekt pro realizaci je finalizován v aktuálně prezentované podobě. Renderované pohledy nejsou přesnou vizualizací projektu; byly vytvořeny pomocí AI a slouží pouze pro představu možného budoucího řešení.⸻Základní parametry:Pozemek: 623 m²(131 + 170 + 163 + 159)Celková podlahová plocha: 357 m²(2.NP – 110 m² / 1.NP – 168 m² / 1.PP – 79 m²)Plocha zahrady a teras celkem: 530 m²(zahrada a schody – 300 m² / terasa 1.NP – 120 m² / terasa 2.NP – 110 m²)⸻Tento inzerát není návrhem na uzavření kupní smlouvy. Zájemce je povinen se před uzavřením kupní smlouvy řádně seznámit s projektovou dokumentací k vydanému stavebnímu povolení a ověřit si aktuální stav pozemku.