Nabízím k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 3 510 m v obci Vráž u Berouna, situovaný v klidné chatové oblasti na okraji přírody, v bezprostřední blízkosti NPR Karlštejn.Pozemek je tvořen dvěma parcelami (1371/2 a 1371/3) a má velmi zajímavé členění:- horní část tvoří dvě rovné terasy o celkové ploše cca 800 m, ideální pro umístění rodinného domu- střední část o výměře cca 1 200 m je mírně svažitá a tvoří ji vlastní lesík se vzrostlými borovicemi ideální prostor pro relaxaci, saunu, odpočinkovou zónu nebo terasy s posezením, lehátky apod.- spodní část o ploše cca 1 300 m je prudší svah, porostlý dřevinami, svažující se k sousední parcele; aktuálně nevyužívaný a tvoří jaké si přirozené oddělení pozemku od okolíNa pozemku se nachází drobný objekt chata, která není zkolaudována a sloužila k rekreačnímu využití. Nicméně se předpokládá její odstranění v rámci budoucí stavby rodinného domu.Inženýrské sítě:- elektřina- vrtaná studna- příprava na ČOVPřístup je zajištěn po částečně zpevněné obecní komunikaci.Dle územního plánu je pozemek veden v ploše bydlení v rodinných domech venkovské, s možností výstavby rodinného domu, rekreačního bydlení a související infrastruktury. Maximální zastavitelnost pozemku je 30 %, výška hlavního objektu do 2 nadzemních podlaží.Obec Vráž nabízí základní občanskou vybavenost, kompletní služby jsou dostupné v Berouně, případně v Praze. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, pěší a cykloturistiky, s velmi dobrou dostupností do města.Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, dostatek soukromí a nadstandardní velikost pozemku s různorodým využitím.V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku se na mě neváhejte obrátit! Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 5 490 000 Kč