Exkluzivní stavební pozemek v Českém ráji, Tatobitech – Na Vrších

Sotva budete v Českém ráji hledat hezčí stavební pozemek

Z parcela je zcela výjimečný – panoramatický výhled na Český ráj, Hrad Trosky, Hruboskalsko

Celková výměra cca 4197m²

Pozemek se nachází v Tatobitech – Na Vrších na malé náhorní plošině, vzdušnou čarou cca 150m od komunikace Turnov – Lomnice nad Popelkou a cca 2 km od centra obce

K pozemku vede nefrekventovaná obecní cesta. VVŘ a přípojka elektro na hranici pozemku

V samotné lokalitě Na Vrších může do budoucna vyrůst maximálně 5 rodinných domů. Řídká zastavitelnost pak nabízí soukromí s nádherným výhledem na Český ráj

Pozemek je dle platného územního plánu určen pro stavbu rodinného domu venkovského rázu, přízemních rodinných domů s obytným podkrovím. Nejsou tam rušící vlivy hluku a ekologických dopadů. Maximální koeficient zastavění pozemku KZP = 0,30.

Hlavní využití:

- bydlení v rodinných domech venkovského rázu

- drobné podnikání v cestovním ruchu – možnost ubytování (max. 10 lůžek)

- služby pro cestovní ruch (stravování, opravy sportovního nářadí)

- drobné podnikání bez vlivu na životní prostředí (provozovny služeb)

Přípustné využití:

- stavby pro bydlení v rodinných domech

- stavby rodinné rekreace

- ubytovací a stravovací služby provozované v rámci staveb rodinných domů

- drobné služby a provozovny slučitelné s bydlením, které svým provozem negativně neovlivní funkci hlavního využití

- objekty a stavby občanského vybavení místního významu

- objekty a stavby pro sport

- stavby pro chov drobného hospodářského zvířectva do kapacity 2 velkých dobytčích jednotek pro nepodnikatelské využití

- stavby bezprostředně související a podmiňující bydlení, a stavby a zařízení, které mohou být dle ustanovení Stavebního zákona umístěny na pozemku rodinného domu

Občanská vybavenost:

V obci funguje Masarykova základní škola a mateřská škola Tatobity – veřejná škola s družinou a školkou přímo v místě, obchod s potravinami, pošta, restaurace a kulturní centrum.

Tatobity leží v jednom z nejatraktivnějších turistických regionů Česka – Českém ráji:

- Kozákov – nejvyšší vrchol Českého ráje s panoramatickými výhledy a trasami.

- Klokočské skály, Rotštejn, Betlémské skály – oblíbené cíle pro pěší i cyklisty v okolí

- Cyklotrasy – síť značených tras kolem Kozákova, Maloskalska a dalších míst.

- Vyhlídky v okolí Žlábku/Vrchů – pěší trasy a výhledy na Český ráj.

Obec má aktivní spolkový život – Sokol, hasiči, ochotníci, myslivci či zahrádkáři. Tatobity nabízí klidné bydlení v přírodě, s možností rodinného života i rekreace. Ideální pro lidi hledající pohodovou vesnickou komunitu s přístupem do přírody a turistického prostředí Českého ráje.