Pozemek se nachází v příjemném prostředí u lesa. Přitom jste autem za 10 minut v centru Zlína. Do 5 minut pěší chůze je pak zastávka MHD, která Vás do centra doveze za cca 20 minut. V okolí je řada turistických i cyklistických tras. Přibližně 4 km odsud se nachází ZOO Lešná, ještě blíže pak hrad Lukov. V místě se nachází Lesní školka. MŠ a ZŠ jsou i ve 2 km vzdálených Štípě a Lukově.Jelikož pozemek leží na konci ulice, není zde téměř žádný provoz. Navíc je situovaný tak, že na něj po celý den svítí sluníčko. Vede k němu asfaltová komunikace. U pozemku jsou všechny dostupné inženýrské sítě -, elektřina, kanalizace, vodovod asi 50 m a plyn cca 30 m (na sousední parcele stojící dům využívá solární panely a tepelné čerpadlo, má i vrtanou studnu). Cena za 1 m² =1708,-Kč