Nabízíme k prodeji komerční pozemek v Jičíně – Robousy o celkové výměře 5 388 m², který představuje atraktivní příležitost pro developery i podnikatele.Pozemek se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě s výbornou dopravní dostupností a nabízí široké možnosti komerčního využití, včetně skladových, logistických či výrobních prostor.Na pozemku se nacházejí dvě zemědělské stavby (hlavní a doplňková) s celkovou zastavěnou plochou přes 900 m².Mezi vlastníkem pozemku a vlastníkem staveb je uzavřena smlouva o společném prodeji, přičemž nabídková cena je stanovena za nemovitost jako celek. Tento fakt výrazně usnadňuje budoucí využití pozemku bez nutnosti dalších právních či majetkových komplikací.Lokalita je strategicky umístěná s napojením na hlavní komunikace a v blízkosti připravované trasy dálnice D35 mezi Jičínem a Hradcem Králové, kde již probíhá postupné uvádění jednotlivých úseků do provozu. Do budoucna tak dojde k výraznému zlepšení dopravní dostupnosti a dalšímu posílení investičního potenciálu této lokality.Pozemek je ideální pro výstavbu obchodních prostor, skladových či logistických hal, lehkou výrobu nebo jiný komerční projekt. Díky svému charakteru nabízí vysokou variabilitu využití a investorům poskytuje maximální flexibilitu při realizaci jejich záměrů.Okolí kombinuje příjemné prostředí se zelení a zároveň plnou občanskou vybavenost v dosahu, což je významným benefitem pro budoucí provoz i zaměstnance.Samozřejmostí je kompletní realitní servis, včetně zajištění bezpečného financování a hladkého průběhu celé transakce.V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – rád Vás osobně provedu pozemkem a projednáme konkrétní možnosti jeho využití.ev.č.: 0443umístění objektu: Centrum obcecelková plocha (m²): 5388