Nabízíme k prodeji komerční pozemek o celkové výměře 11 328 m², určený pro komerční development v atraktivní obchodně-průmyslové zóně Bezděčín na jižním okraji Mladé Boleslavi.

Lokalita a dopravní dostupnost

Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti letiště Mladá Boleslav, podél silnice spojující sjezd z dálnice D10 (exit 40) a centrum města. Díky své poloze nabízí vynikající dopravní dostupnost - sjezd z dálnice je vzdálen pouhých 1 100 m a přístup je zajištěn širokou asfaltovou komunikací.

Rozměry pozemku: cca 95 m × 119 m, rovinný terén s pravidelným obdélníkovým tvarem, ideální pro výstavbu.

Územní plán a možné využití - dle platného územního plánu je pozemek určen pro:

Dominantní využití:

Výstavba objektů lehké výroby, montážních a servisních provozů, skladových a řemeslných areálů, živnostenské provozovny, administrativní a obslužné budovy, včetně potřebného zázemí (parkoviště, zeleň).

Přípustné využití:

Administrativa, ubytování pro personál, stravovací zařízení, integrované prodejny, ordinace, zařízení pro vědu, výzkum, vzdělávání, sport, relaxaci a kulturu.

Nepřípustné využití:

Bydlení sociálního charakteru (např. domovy důchodců), výroba s negativním dopadem na okolí (hluk, exhalace apod.).

Inženýrské sítě a napojení

Veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda a kanalizace - jsou vedeny podél přilehlé komunikace. K dispozici je také zpracovaný návrh dopravního napojení pozemku.

Okolí a potenciál

V bezprostředním okolí se nacházejí další průmyslové haly a logistické areály. Lokalita je ideální pro rozvoj podnikání, výroby, služeb nebo skladování s okamžitým napojením na hlavní dopravní tahy a blízkostí města.

Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.