

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 2 175 m and sup2; v obci Sentice část Padělky, nacházející se v klidné lokalitě na okraji obce v blízkosti přírody. Pozemek nabízí krásný výhled do okolní krajiny a díky své velikosti poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro budoucí využití.
Dle platného územního plánu obce Sentice se pozemek nachází v ploše venkovského bydlení, určené pro budoucí výstavbu rodinných domů. Pro celou lokalitu Padělky byla navíc již zpracována územní studie výstavby rodinných domů (08/2019), která řeší urbanistické uspořádání území, dopravní napojení i technickou infrastrukturu. Tato skutečnost může být pro budoucího investora významnou výhodou při dalším rozvoji území.
Pozemek je mírně svažitý, oplocený a umožňuje jak rekreační využití, tak i dlouhodobou investici do budoucího bydlení.
Základní parametry pozemku:
celková výměra 2 175 m and sup2;
šířka pozemku cca 25 m a 26 m
délka pozemku cca 83 m až 91 m
mírně svažitý terén
pozemek je oplocen
Inženýrské sítě a technické zázemí:
elektřina 240/400 V (3 fáze) měření na horní hranici pozemku, rozvod zaveden do stavby, možnost navýšení kapacity u společnosti E.ON
vlastní studna cca 12 m hluboká s celoroční vodou
vydané stavební povolení na nový vrt studny
vydané stavební povolení na domovní ČOV včetně zasakování
Stavba na pozemku:
Na pozemku se nachází zlegalizovaná stavba evidovaná jako jiná stavba, která může sloužit jako rekreační zázemí nebo zázemí při budoucí výstavbě.
zastavěná plocha cca 43 m and sup2;
rozměr cca 8,15 × 5,5 m
užitná plocha cca 37 m and sup2;
Přístup:
Pozemek je přístupný z horní části přes bránu.
Příjezd je zajištěn po obecní polní komunikaci s celoroční sjízdností.
Investiční potenciál:
Pozemek představuje zajímavou investiční příležitost. Územní studie pro lokalitu Padělky počítá s budoucím rozvojem území pro výstavbu rodinných domů, včetně řešení dopravní obsluhy a napojení na technickou infrastrukturu.
Parametry
- ID nabídky Realingo-302
- 2 175 m² pozemku
- 3 908 Kč za m² pozemku
- Přípojky: elektřina
- na Realingu
- Aktualizace před 2 dny






