Právě Vám nabízíme k prodeji komerční pozemek o celkové výměře 2 465 m², který se nachází na velmi strategickém místě na okraji obce Strachotín nedaleko dálnice Brno-Břeclav. Tento pozemek představuje ideální příležitost investice pro podnikatele nebo firmy, kteří hledají prostor pro realizaci svých projektů v těchto oblastech:- lehká výroba, výrobní a nevýrobní služby- zemědělská a lesnická výroba a skladování- občanské vybavení slučitelné s hlavním využitím- dopravní a technická infrastruktura- sběrný dvůr, protihluková opatření a izolační zeleňK pozemku je platné stavební povolení pro výstavbu skladovací haly a veškerá projektová dokumentace je již vypracována a součástí prodeje. Díky tomu je možné ihned realizovat investiční záměr. Objekt skladovací haly je navržen obdélníkového půdorysu o rozměrech 60,50 x 20,50 m (zastavěná plocha 1 240,25 m² a plocha zpevněná 558,9 m²). Pozemek je převážně rovinatý, jen s menšími terénními nerovnostmi.Díky svému obdélníkovému tvaru umožňuje efektivní užívaní plochy a snadné plánování budoucích staveb či zařízení. Průměrná délka pozemku je 95 m a šířka 26 m.Výhodou je také výborná dopravní dostupnost, kterou zajišťují dvě samostatné příjezdové cesty. Místní komunikace je zpevněná asfaltovým povrchem a je vybavena technickou infrastrukturou (elektřina NN a vodovod). Díky tomu je pozemek snadno přístupný jak pro osobní, tak i nákladní dopravu.Lokalita pozemku je výborná a je umístěn v klidné části obci s výhledem na vinice a sady. Vodní nádrž Nové Mlýny je vzdálena pár minut pěší chůzí . V obci se nachází restaurace, obchody, nejbližším větším městem s kompletní občanskou vybaveností jsou Hustopeče vzdálené necelých 10 km. Lokalita na okraji obce nabízí klidné prostředí, avšak zároveň výbornou dostupnost k hlavním dopravním tahům. Tato kombinace z něj činí ideální místo pro podnikatelské aktivity, které vyžadují dostatek prostoru a dobrou logistickou polohu.Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.