Nabízím k prodeji stavební pozemek určený pro komerční zástavbu o výměře 1011 m² v k.ú. Troubsko se zastavěností až 70%.Součástí nabídkové ceny je stavební parcela včetně projektové dokumentace s platným stavebním povolením. Cena stavby není zahrnuta v nabídce. Pozemky jsou připraveny k okamžité zástavbě s vyřízeným stavebním povolením pro výstavbu dvoupatrové administrativní budovy se skladovací plochou, kancelářemi a showroomem, o celkové zastavěné ploše 371 m². Součástí navrhované budovy je také jedno podzemní podlaží (částečné).Popis dispozičního řešení:Velikost objektu je 13 x 28,5 m s plochou pultovou střechou.Výška stavby je 11,87 m měřená od základu po atiku ploché pultové střechy.1.PP obsahuje - chodbu, zádveří, kancelář, předsíň se samostatným WC a sklady1.NP obsahuje - chodbu se společným schodištěm, showroom s recepcí, denní místnost, předsíň se dvěma WC, technickou místnost, velkoprostorový sklad, šatnu se sprchou a WC2.NP obsahuje - chodbu, kanceláře s hygienickým zázemím, součástí byt pro majitele - správce objektuVeškeré inženýrské sítě dostupné v lokalitě ( vodovodní přípojka, splašková kanalizace, plynovodní přípojka) jsou na hranici pozemku. Nově je vybudována přípojka nízkého napětí.Celkovou výměru tvoří pozemky obdélníkového tvaru s parcelním číslem 46/5 - 85 m²,46/1 - 850m² a č.39/43 -76m².Pozemky jsou situovány na strategickém místě nedaleko dálnice D1 a hlavního tahu do centra Brna.Podle platného Územního plánu obce Troubsko jsou prodávané pozemky určené jako plochy výroby a skladování - drobná řemeslná výroba.Hlavní využití : Pozemky staveb a zařízení malovýroby, řemeslné či přidružené výroby a skladovacích areálů. Přípustné – sběrná místa komunálního odpadu, sběrny surovin – pozemky související dopravní a technické infrastruktury – pozemky sídelní zeleně, drobná architektura – stavby veřejné dopravní infrastruktury a technické infrastruktury.Základní informace:Lokalita : Troubsko, ul. ZahradníTyp : stavební pozemekZastavěnost : 70 %Plocha pozemku: 1011 m²Pozemek je připraven k okamžité zástavbě. Pro více informací kontaktujte makléře.Veškerý právní servis zajištěn. Nabízím možnost financování.