Nabízíme Vám atraktivní stavební pozemek o evidované výměře 9.720 m² v obci Žalhostice u Litoměřic – ideální pro menší developerský projekt.

Pozemek se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do větších měst (Litoměřice, Lovosice, Terezín) a do 1 hodiny jízdy od Prahy. Lokalita nabízí nejen klid venkova, ale i kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Raritou je nádherný výhled na České středohoří s dominantní Milešovkou, který budoucím obyvatelům poskytne výjimečný vizuální zážitek každý den.

Co dělá tento pozemek výjimečným?

• Rovinatý terén – ideální pro výstavbu

• Příjezd z hlavní silnice č. 261

• Výhled na panorama Českého středohoří

• Blízkost Labe a maríny s kotvícími loděmi

• Jiné volnočasové aktivity - cyklo a turistické trasy za přírodou i historií

• Dojezd do Prahy cca 60 minut

• Připravená architektonická studie chráněného bydlení – možnost využít nebo adaptovat

• Perspektiva rozdělení pozemku až na 10 stavebních parcel pro výstavbu RD

Občanská vybavenost

• Mateřská a základní škola

• Pošta, zásilkovna, knihovna

• Potraviny a restaurace

• Autobus a vlak

• Obec Litoměřice vzdálená cca 3 km, Lovosice cca 8 km

Pozemek je ideální volbou pro menšího investora nebo developera, který hledá místo pro výstavbu moderní obytné čtvrti nebo komunitního bydlení pro seniory, chráněné bydlení apod. Projekt je flexibilní a otevřený úpravám dle potřeb investora.

V minulosti byla pro pozemek vypracována studie na chráněné bydlení s komunitními prvky (např. minizoo, společné prostory), která je k dispozici k nahlédnutí a případnému dalšímu využití. Vzhledem k vývoji okolní zástavby je však velmi reálné i rozdělení na menší parcely pro individuální výstavbu.

Zaujala Vás tato nabídka?

Kontaktujte mě pro více informací a osobní prohlídku pozemku. K dispozici je brožura nemovitosti.