Jste rybář, milujete vodu, přírodu, nebo jen hledáte místo, kde starosti světa odhodíte za hlavu? Pokud jste alespoň na jedno odpověděli ano, tato nemovitost je přesně pro vás.

Nabízím vám k prodeji chatu v krásné a klidné lokalitě přehrady Hracholusky, v katastrálním území obce Čerňovice, v části Stará cesta, v oblasti Nový most, nedaleko nádraží Pňovany. Toto místo je ideální pro všechny, kteří hledají únik do přírody, klid lesa a blízkost vody.

Chata je situována ve svahu, vstup je z horní strany do obytného podlaží. Pod chatou se nachází suterén přístupný ze spodní strany se sklepy a toaletou. Je postavena na pozemku obce Čerňovice.

Dispoziční řešení je 3+1, užitná plocha 70m². Jedna místnost se nachází v podkroví a přístup na ní je z obývacího pokoje po masivním žebříku. Na verandě, ze které je přístup do všech pokojů, je příjemné posezení s výhledem na přehradu. V suterénu jsou 3 prostorné sklepy o užitné ploše 39m².

Nemovitost byla postavena v roce 1965 a o deset let později byla rozšířena o boční přístavbu, ve které dnes najdete dětský pokoj a příjemný sedací kout. Spodní část chaty je zděná, střední část je částečně zděná a horní patro je dřevěné. Díky této kombinaci působí chata útulně a zachovává si klasickou atmosféru rekreačního bydlení. Přístup k chatě vede po lesní příjezdové cestě.

Velkou výhodou je krásné okolí a množství možností, jak trávit volný čas. Nedaleko chaty se nachází přívoz pro turisty i místní chataře, který v letní sezóně pluje směrem na Radost, Hráz nebo zpět na Butov. Zastávka přívozu je hned vedle nového silničního mostu. V blízké obci Čerňovice najdete základní občanskou vybavenost včetně večerky, na větší nákupy je možné dojet do Stříbra, kde jsou například prodejny Lidl a Penny Market.

Milovníci vody a rybaření si zde přijdou opravdu na své. Rybařit je možné přímo pod chatou, kde se nachází molo, které lze po domluvě využívat, nebo z lodi kdekoliv na vodní ploše. Pod chatou je hluboká voda a skalnaté břehy, pro koupání s dětmi je asi 500 metrů od příjezdové cesty krásná pláž s pozvolným vstupem do vody, místními známá jako „Za Závorou“. Voda je zde po většinu sezóny velmi kvalitní a obvykle netrpí květem sinic.

Okolní příroda nabízí nádherné prostředí po celý rok. V létě si užijete koupání a slunce, na jaře a na podzim se okolní lesy promění v ráj pro houbaře.

Do chaty není zavedena pitná voda, ale je možné ji nosit z nedalekého zdroje, pumpy. V zimě se využívá také nezamrzající pramen vyvěrající ze skály nedaleko chaty. Oba zdroje jsou spolehlivé. V případě zájmu je možné zvážit také vybudování vlastního vrtu do skály, okolní chataři tuto možnost využili.

Pod chatou se nachází jímka, existuje také možnost napojení na čerpání vody z přehrady, potrubí je zde již připravené, stačí doplnit čerpadlo a zajistit povolení k odběru.

Tato chata je ideálním místem pro všechny, kdo hledají klid, přírodu, vodu a pravou atmosféru chatového života.

Ráda vás přivítám na prohlídce a představím vám toto krásné místo osobně.