Legální příjezd autem po obecních parcelách s názvem ostatní komunikace, až k samotnému rybníku!Milujete přírodu, rybaření, nebo hledáte jen soukromé místo k oddechu i s možností přespání? Pokud ano, tato nabídka je pro vás ideální. Exklusivně nabízíme k prodeji malebný rybník v klidné a atraktivní lokalitě Chrást u Poříčan, s pozemkem o celkové velkorysé ploše 8834 m², nacházející se na samotě uprostřed krásné přírody, jen 6 km od Kerska, 7 km od Českého Brodu, 17 km od Úval, 30 km od Říčan a 31 km od Prahy.Tato parcela s vodní plochou leží v překrásné krajině středních Čech a nabízí nejen skvělé podmínky pro rekreaci, ale také potenciál pro investory a milovníky přírody. Celý rybník byl vybagrován před cca 12 lety, je velice dobře vyspádován, kdy vše ztéká do loviště s podvodní rozlohou 15 x 20 m². Vodní plocha je nepřetržitě zásobena vodou z Velenského potoku, který se do něj přímo vlévá. Je tam stálý přítok pramene vody, Jde o jeden z nejúživnějších rybníků v Polabí, rybám se v místě výborně daří. Majitelé zde chovali úhoře, kapra, amura a lína. Sloupec vody má výšku 2,5 m. Příjezd je možný autem až k rybníku, a to bez problémů po obecních parcelách se způsobem využití - ostatní komunikace. Lokalita:Chrást u Poříčan je oblíbená lokalita pro všechny, kdo hledají klidné a příjemné místo k životu, a to jen kousek od hlavního města Prahy. V okolí se nachází řada přírodních krás, ideálních pro turistiku a relaxaci. Mezi místní zajímavosti patří například:Přírodní chráněné území a památka Kersko - kde naleznete také Hrabalovou vilu, s rozsáhlými lesy, ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku.Hrad Poříčany - historická památka s krásným výhledem na okolní krajinu.Cyklostezky a turistické trasy - přístup k přírodním lokalitám a kulturním památkám.Investiční příležitost:Tento rybník nabízí širokou škálu možností využití od rybaření až po možnost vybudování přístřešku či chatky. Lokalita disponuje mnoha možnostmi pro budoucí rozvoj a díky své blízkosti k Praze se jedná o investici, která má nejen vysoký osobní, ale i komerční potenciál. Prohlídka:Pokud vás tento krásný rybník a jeho okolí zaujali, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Rádi vám poskytneme podrobnější informace a ukážeme vám jej osobně. Cena včetně provize právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 490 000 Kč