Nabízíme k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví o celkové výměře 44 122 m, zapsaných na LV 520 v katastrálním území Zábřeh u Hlučína, okres Opava.Předmětem prodeje jsou tyto parcely:parc. č. 442/34, 465/13, 518/11, 520, 524/5 trvalý travní porost (celkem 21 795 m)parc. č. 638/1, 645/4 orná půda (celkem 23 343 m)parc. č. 442/4, 443/1 vodní plocha (celkem 2 984 m)Pozemky tvoří vyvážený celek travních porostů a orné půdy v atraktivní lokalitě. Jižní část leží u vodní plochy Nezmar a tvoří otevřené louky v sousedství rekreačního a přírodně hodnotného území.Severní část je kvalitní orná půda zařazená do zemědělských bloků, navíc s nadprůměrnou bonitou 12,77 Kč, což představuje kvalitní půdní fond vhodný pro stabilní zemědělskou produkci.Celý soubor pozemků se nachází v rovinatém terénu.Na pozemcích hospodaří soukromý zemědělec na základě pachtovní smlouvy, která je uzavřena za velmi výhodných podmínek s výpovědní lhůtou pouze jeden rok a vysokou výší pachtovného, což představuje flexibilní a ekonomicky atraktivní vztah pro nového vlastníka.V katastru dosud neproběhly komplexní pozemkové úpravy (KPU), nicméně v okolních katastrech již ano lze tedy očekávat, že v blízké době přijdou na řadu i zde, což obvykle přináší jasnější uspořádání pozemků, lepší přístupové cesty a celkové zpřehlednění vlastnických vztahů.Pro více informací o tomto pozemku mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize.Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 941 368 Kč