Jedinečný investiční pozemek uprostřed HodonínaRozloha: 1 210 m²Přípojky: Kompletní inženýrské sítě na hranici parcelyLokalita: Centrum města, mezi ul. Zámecká a Bratislavská – v docházkové vzdálenosti od hlavního náměstí a MHDStrategické klíčové vlastnostiDopravní dostupnost & obchodní potenciál• Přímé propojování s hlavní silnicí směr Slovensko, vysoký průjezd vozidel i pěších – ideální pro obchod, služby i gastronomii• V bezprostřední blízkosti zastávky MHD, včetně linek 901–904 a 910Urbanistické možnosti & regulace• Okolní zástavba umožňuje výškovou stavbu až 3 nadzemní podlaží, parkování v 1 podzemním podlaží• Maximální zastavitelnost 60 %, možnost kompozice polyfunkční budovy – 800 nebo až 1 200 m² komerčních ploch (obchod, služby, restaurace) v kombinaci s bydlením či kancelářemiAtraktivní mix využití• Přízemí: obchody, gastro, prostor pro retail či zdravotní služby• 1.–2. NP: kanceláře, služby, byty – flexibilní dispoziční uspořádání• Vyšší užitná hodnota s kombinací komerčního nájmu a rezidenčního nebo investičního bydlení• 3. NP: rezidenční nebo investiční bydlení v podkrovíKompletní infrastruktura• Všechny inženýrské sítě k dispozici• Centrum města = plná občanská vybavenost, parking, cyklostezky, turistické trasyProč zde stavět polyfunkční dům?Výborná dostupnost – Strategické napojení na dopravní tepny, centra, cyklo a pěší trasy. Denně projede průměrně cca 15 000 aut po ulici BratislavskáFlexibilní koncept – Retail + služby + byty – maximalizace výnosu a diverzifikaceSilná poptávka – V centru města chybí moderní polyfunkční budovy – možnost okamžitého odvětveníInvestiční atraktivita – Optimální ROI díky kombinaci dlouhodobých nájmů i prodejního potenciáluKompletní podpora pro váš projektZvažujete-li investici do této atraktivní lokality, můžeme vám pomoci nejen s převodem pozemku, ale i s následujícími kroky výstavby:• Zprostředkujeme financování ve spolupráci s bankovními partnery• Propojíme vás s ověřenými stavebními firmami a dodavateli• Propojíme architektonickou studii a územně-technické poradenství• Doporučíme možné partnery pro komerční využití prostorNeváhejte mě kontaktovat pro více informací, dokumentaci nebo osobní schůzku na místě.ev.č.: 0989Cena k jednání.umístění objektu: Centrum obcecelková plocha (m²): 1210