Investiční příležitost – soubor pozemků 6 286 m²

k.ú. Předslavky u Slap, obec Slapy, okres Praha-západ

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 6 286 m², vedených na LV 1599 v katastrálním území Předslavky u Slap.

Specifikace pozemků:

parc. č. 389/1 – 267 m² – ostatní plocha

parc. č. 389/4 – 5 806 m² – ostatní plocha

parc. č. 389/7 – 34 m² – ostatní plocha

parc. č. 389/23 – 3 m² – ostatní plocha

parc. č. 389/24 – 15 m² – ostatní plocha

parc. č. 394 – 94 m² – ostatní plocha (komunikace)

parc. č. 903 – 67 m² – ostatní plocha

Lokalita a investiční potenciál

Pozemky se nacházejí v atraktivní rekreační oblasti v blízkosti Slapské přehrady s dobrou dostupností do Prahy. Lokalita dlouhodobě vykazuje stabilní poptávku po rekreačních i rezidenčních nemovitostech.

Jedná se o zajímavou investici s potenciálem budoucí změny funkčního využití v návaznosti na nový územní plán obce.

Územně plánovací informace

Na území se vztahuje stavební uzávěra (Opatření obecné povahy č. 1/2010) vydaná obcí Slapy v souvislosti s přípravou nového územního plánu.

Uzávěra dočasně omezuje povolování nové výstavby, a to do nabytí účinnosti nového Územního plánu Slapy, nejdéle však do 19. 6. 2031

Stavební uzávěra 2025

.

Opatření bylo přijato za účelem ochrany budoucí koncepce rozvoje obce a nevztahuje se na udržovací práce

Stavební uzávěra 2025

.

Shrnutí investičních parametrů:

větší souvislá výměra

podíl na komunikaci

perspektivní rekreační oblast

časově omezená stavební uzávěra

potenciál zhodnocení po schválení nového územního plánu

? Vhodné pro investora s dlouhodobým horizontem.

? Kompletní dokumentace a LV k dispozici na vyžádání.