Exkluzivně nabízíme k prodeji rovinatý komerční pozemek o výměře 6.770m² v k.ú- Sudoměřice u Tábora, vzdálený necelých 5km od nájezdů na dálnici ve směru Praha a Č. Budějovice. Strategické umístění parcely č. 491/4, s již s vydaným pravomocným stavebním povolením, hotovým projektem na stavbu administrativní budovy o vel. 370m² a skladové nebo výrobní haly o vel. 732m², dělá z tohoto pozemku velmi zajímavou investiční příležitost. Díky 5ti letému úsilí je nyní vše připraveno k zahájení stavby!- Na pozemku je hotový 66m hluboký vrt na vodu, včetně čerpadla.- Elektrická přípojka 3x100 A s možností navýšení na 3x160A. - Hotová je i příjezdová obecní cesta vhodná pro provoz kamionů v nižší frekvenci. - Je zde možnost napojení na páteřní optickou linku CETIN, která vede po okraji pozemku.Záměrem obce je rozšířit zde průmyslovou zónu, proto je celá plocha dle platného územního plánu určena pro „plochy výroby a skladování – lehký průmysl", bez omezení na zastavěnost plochy a s výškou budov až 12m.Na pozemek se nevztahují ochranná pásma významně omezující výstavbu, není zatížen zástavou ani věcnými břemeny, menší část pozemku je dočasně v pachtu, využívána pro zemědělské účely. V ceně je zahrnutý kompletní projekt a stavební povolení. Po konzultaci s projektantem lze provést menší změny tvaru a velikosti navrhovaných budov bez nutnosti žádat o nové stavební povolení.Sudoměřice u Tábora se svou polohou u dálnice D3 mají nejen výbornou dopravní dostupnost, ale i nadstandartní vlakové a autobusové spojení. Zastávky jsou z pozemku pouhých 5min chůze, s cca 15min dojezdem do Tábora. Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu, pomůžeme Vám i s vyřízením financování. Veškerá potřebná vyjádření máme k dispozici, pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. . Ev.č.: 60011909