Naše společnost nabízí zprostředkování exkluzivního prodeje sportovního areálu, jenž představuje výjimečnou investiční příležitost ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové. Podle územního plánu zde lze areál využít i k jiným účelům, což dokládá přiložená fotodokumentace.Předmětem nabídky je sportovní areálCelková plocha areálu činí 11 327 m² a zahrnuje:• fotbalové hřiště s přírodní travnatou plochou a závlahovým systémem• budovu se šatnami• restauraci s krytou terasouAreál je připojen na inženýrské sítě: vodovod, kanalizaci a elektřinu. Dle územního plánu města Hradec Králové jsou pozemky převážně vedeny jako plochy pro sport a rekreaci, část parcely č. 660/2 u ulice Koutníkova je evidována jako plocha parků, lesoparků a městské zeleně (viz mapka fotodokumentace). Součástí areálu je oplocení, brány, branky, zábradlí kolem hřiště, vedení inženýrských sítí a další drobné stavby.Budova se šatnami (parcela St. 768) má půdorysné rozměry 9,40 × 11,30 m. Objekt je přízemní, boční a zadní stěny jsou zděné, přední stěna dřevěná montovaná. Střecha je pultová. Budova je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Technický stav objektu odpovídá podprůměrnému standardu.Budova restaurace (parcela 660/1) navazuje na budovu šaten a její půdorysné rozměry jsou 11,00 × 12,50 m. Stavba není zapsána v katastru nemovitostí. Navazuje na ni zastřešené restaurační posezení. Střecha je pultová, pravděpodobně zateplená, podlahy jsou prkenné a opatřeny keramickou dlažbou. Budova je dle sdělení napojena na elektřinu, vodu a odpad, lokální vytápění zajišťují krbová kamna. Elektrické rozvody jsou měděné.Dispoziční řešení:• hlavní sál 39,1 m²• výčep 12,9 m²• místnost pro rozhodčí 15,1 m²• sociální zázemí 6,7 m²• WC pro zaměstnance 0,9 m²• WC ženy 2,8 m²• WC muži 5,65 m²• sklad 5,05 m²• sklad chlazení 2,9 m²• kuchyňka 6,5 m²• výlevka 1,5 m²• chodbička 1,0 m²Zastřešené posezení před restaurací (zahrádka) má půdorysné rozměry 8,30 × 7,80 m.Jedná se o dřevěnou trámovou konstrukci s pultovou střechou, která navazuje na restauraci. Podlaha je dřevěná prkenná. V prostoru zastřešení se nachází venkovní zděný gril a udírna.