UmístěníZápadní pobřeží Istrie,Severozápadní část města VodnjanOtevřený výhled na ostrovy Pula, Rovinj a Brijuni.Vzdálenosti 400m-5km od pobřeží, Pula 17 km, Rovinj 20 km, Lublaň 192 km, Záhřeb 256 km, Terst 111 km, Benátky 273 km² projekty TRP Negrín a Golf NegrínZónováníPovolený územní plán krajePovoleny územní plán města VodnjanPovolené městské sítě využití UPU TRP Negrín a UPU Golf NegrínZónyTRP Negrín komerční turistika T1/T2, plocha 50ha, max. Kapacita 2500 lůžek podle krajského plánuGolf Negrin. golfové hřiště R1, plocha 105ha, 18 jamek, golfový klub, golfové vily, max. kapacita 600 lůžek dle krajského plánu.Stav plánovánípovolený UPUTRP NegrínKomerční turistická zóna, účel T1/T2Max plocha 50 ha, max. kapacita 2200 lůžek3 hotely 4-5*, kapacita 1440 lůžekGolf Negringolfové hřiště R1, plocha 105 ha (68 ha vlastní pozemek, zbytek koncese RH), max kapacita 300 lůžek18 jamek, driving range, Golfový klub, údržbové objektyGolf hotel 5*, 120 lůžek30 golfových vil, kapacita 180 lůžekCelkový počet objektů v Negrín - 4 hotely,270 vil, golfový klubCelková kapacita 2500 lůžekCelkem max GBA 500 000 m²Povolení ke stavbě restaurací, obchodů, vil, sportovního zařízení.....Cílové skupinySeniořiRodinySportovci40% zastavovane plochy by mělo být upraveno jako park nebo zelená plochaMax. koeficient využiti je 0,8Max. koeficient konstrukce je 0,3Max. výška hotelů je 16m, 5 páteřMax.vyska vil je 9-12m 3 podlažíev.č.: 2216u této nabídky neplatíte provizi RKumístění objektu: Okraj obcecelková plocha (m²): 16809800