Prodej zahrady v Boršově nad Vltavou, lokalita K Pilotovi

Nabízíme prodej pozemku o výměře přibližně 460 m², vhodného k rekreačnímu využití, jako zahrady nebo jako zajímavou investici. V nabídce jsou dva samostatné pozemky.

Pozemky se nacházejí na západním okraji obce, na vysokém břehu nad Vltavou, nad jezem Zátkův Mlýn. Jsou vedené v katastru nemovitostí jako orná půda a jiná plocha.

Poloha a přístup

Pozemky leží přibližně 700 m od centra obce a asi 250 m od řeky. Jsou přímo přístupné z obecní komunikace, na hranici vede podzemní elektrické vedení. Vodu je možné řešit vlastním vrtem.

Součástí prodeje je také podíl ve výši 1/6 na příjezdové parcele o výměře 439 m², která zajišťuje přístup k těmto a dalším dvěma zahradám.

Možnosti využití

Pozemky jsou v územním plánu vedené jako AP – pole a trvalé travní porosty.

V souladu se zákonem je možné pozemky oplotit a umístit na nich drobné zemědělské stavby sloužící k údržbě pozemku či hospodaření, například zahradní domek pro uložení nářadí, přístřešek, kůlnu, skleník, včelín, králíkárnu nebo kurník.

Tyto drobné stavby mohou mít zastavěnou plochu do 25 m² a výšku do 5 m.

Pokud nejsou určeny k bydlení ani rekreaci, taková stavba se podle stavebního zákona považuje za drobnou stavbu a v mnoha případech nevyžaduje stavební povolení, pouze ohlášení, případně nejsou předmětem povolovacího řízení vůbec.

Sousední parcely se stejným určením jsou již oplocené a nacházejí se na nich stavby obdobného charakteru.

Budoucí výhled

Pozemky na pravé straně příjezdové komunikace jsou v územním plánu vedené jako plocha určená pro výstavbu rodinných domů. Změna územního plánu aktuálně není projednávána, nelze ji tedy garantovat, ale do budoucna ji nelze vyloučit.

Cena: 499.000 Kč za jeden pozemek