Prodej pozemku v Boršově nad Vltavou, lokalitě K Pilotovi

Nabízíme k prodeji pozemek vhodný k rekreačnímu využití, jako zahrada i jako investice. Pozemek je vedený v KN jako orná půda a jiná plocha a nachází se na západním okraji obce na vysokém břehu nad Vltavou, nad jezem Zátkův Mlýn.

Další informace

Pozemek se nachází přibližně 700 m od centra obce a asi 250 m od řeky. Je přímo přístupný z obecní komunikace, na hranici pozemku vede podzemní elektrické vedení (viz přiložený zákres), voda se dá řešit vlastním vrtem.

Celková výměra pozemku je 933 m² a skládá se ze dvou parcel, takže je možné pozemek rozdělit na dvě části po cca 460 m².

Součástí prodeje je také 1/3 parcely o výměře 439 m², která tvoří příjezd k této a dalším dvěma parcelám využívaným jako zahrady.

Možnosti využití

Pozemky jsou v územním plánu vedené jako AP – pole a trvalé travní porosty.

V souladu se zákonem je možné pozemky oplotit a umístit na nich drobné zemědělské stavby sloužící k údržbě pozemku či hospodaření, například zahradní domek pro uložení nářadí, přístřešek, kůlnu, skleník, včelín, králíkárnu nebo kurník.

Tyto drobné stavby mohou mít zastavěnou plochu do 25 m² a výšku do 5 m.

Pokud nejsou určeny k bydlení ani rekreaci, taková stavba se podle stavebního zákona považuje za drobnou stavbu a v mnoha případech nevyžaduje stavební povolení, pouze ohlášení, případně nejsou předmětem povolovacího řízení vůbec.

Sousední parcely se stejným určením jsou již oplocené a nacházejí se na nich stavby obdobného charakteru.

Budoucí výhled

Pozemky na pravé straně příjezdové komunikace jsou v územním plánu vedené jako plocha určená pro výstavbu rodinných domů. V současnosti není změna územního plánu předmětem projednání, nelze ji tedy garantovat, ale do budoucna ji nelze vyloučit.