Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zahradu o výměře 346 m² v Kralupech nad Vltavou – Lobeč. K zahradě náleží spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě a na pozemku, na kterém se nachází vodojem. Pozemek je geometricky vytýčen s vyznačenými geometrickými body na rozích a takto zakreslen na katastru.Přístup na pozemek ze spodní příjezdové cesty je zajištěn nově osazenou brankou a po nově vybetonovaných schodech. Z horní cesty je zajištěn přístup původní brankou s původními terénními schody. Na parcele je možné postavit chatu o max. zastavěné ploše 30 m², s možností podsklepení a max. výškou hřebene 6 m, což nabízí zapuštění technického suterénu do svahu a 2 obytná patra.Svažitý pozemek je orientovaný na osluněnou stranu, nejlepší místo pro umístění chaty je na horní terase, s umístěním kanalizační jímky na spodní terase. Umístění chaty na horní terase umožňuje jeřábem osadit montovanou chatu na patky nebo kontejnerový dům, s příjezdem jeřábem ze shora. Přímo na pozemku byla osazena elektro přípojková skříň. Voda je čerpána celoročně ze společné studny anebo v sezóně z vodojemu. Stanovení členských, účelových a režijních příspěvků (za rok):- členský příspěvek známka - 150 Kč- účelový příspěvek - 300 Kč (dle přípojek 100 Kč elektřina, 200 Kč voda)- čerpání vody - 200 Kč- paušál voda (elektřina vodárny + opravy a údržba) - 400 Kč- brigádnická činnost odpracovaných 10 hodin nebo poplatek 4000 Kč/rok Na zahradě roste ořech, švestka, jabloň, okrasné keře a květiny.Veškerou občanskou vybavenost najdete v Kralupech nad Vltavou, kde jste autem za 4 minuty (2 km).840 m od parcely (15 minut chůze) je zastávka busu 316, který jezdí na metro Bořislavka, autem jste v Praze za 29 minut. Cesta autem k metru Dejvická trvá 34 minut.Potraviny jsou 720 m od pozemku.V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.