Pozemek s chatou o celkové výměře 384 m² (284 m² zahrada + 100 m² stavební parcela) je součástí zahrádkářské osady a nachází se těsně za severní hranicí Prahy (obec Zdiby, část Přemyšlení). Je mírně svažitý, řešení formou dvou teras, v příznivém směru s příklonem k jihu. Nyní je částečně zatravněný, částečně se záhony a několika ovocnými stromy, rybízovými keři a s velmi plodnou vinnou révou. Na pozemku v blízkosti jeho horní hranice dvě krásné vzrostlé borovice poskytující příjemný stín. Kvalitní půda (BPEJ 22213) vhodná pro zemědělské využití. Na pozemek je přivedena sezónní (jaro-podzim) přípojka s rozvodem užitkové vody ze společné vodárny zahrádkářské osady. Pitná voda je přivedena do oblasti osady, rozvod na jednotlivé pozemky je v plánu. Navíc je v těsné blízkosti pozemku studna s pitnou vodou. Pozemek je přístupný po vnitřní nezpevněné komunikaci zahrádkářské kolonie, která je kompletně oplocena. Osada disponuje společným hygienickým zařízením (suché WC), nedokončená stavba zahradní chaty pak počítá s instalací osobního WC a koupelny. Pro potřeby parkování motorových vozidel pro členy osady je k dispozici zamykatelná odstavná plocha, parkování přímo na pozemku bude možné po mírné terénní úpravě (plánováno). Dřevěná zahradní chata o zastavěné ploše 25 m² vznikla kompletní rekonstrukcí původní kolaudované chaty s číslem orientačním. Je podsklepená, s podkrovím, k dokončení chybí dodělat fasádu (materiál k je dispozici na pozemku), doposud nevybavená (možnost finálních úprav dle přání nového majitele). Stavba je koncipována jako pasivní pro případné celoroční využití, okna s trojskly a dobrá minerální izolace. Je napojena na elektrickou síť 230V (možmost i 400V 3-fáze), v projektu je plánována budoucí přípojka pitné vody a případně i kanalizace. Chata je postavena na horní terase pozemku s krásným vyhledem do okolí.Skvělá dopravní dostupnost z Prahy: pouhé 3 km autem ze severního okraje Prahy, 11 min přímý spoj autobusem z metra Kobylisy. V okolí: 180 m zastávka autobusu (11 min od stanice Kobylisy), 230-280 m dvě restaurace, 100 m rybník, 450m cukrárna, potraviny, pošta, lékárna a lékař. Pozn.: V současní době je vedeno stavební řízení o dodatečném stavebním povolení, jelikož stavba byla stavebním úřadem chybně klasifikována jako novostavba a nikoliv rekonstrukce - je potřeba úředně dořešit.