Prodej zahrady se zahradní chatou – Znojmo-HradištěNabízíme k prodeji zahradu v osobním vlastnictví o celkové výměře cca 1 989 m², nacházející se v katastrálním území Znojmo-Hradiště, v dlouhodobě stabilizované rekreační oblasti. Pozemek je veden v katastru nemovitostí jako zahrada.Součástí pozemku je zahradní chata se zastavěnou plochou 16 m², situovaná přímo na vlastním pozemku. Stavba slouží jako rekreační objekt se základním zázemím pro pobyt a uskladnění vybavení. Technický stav odpovídá rekreačnímu užívání, bez zásadních konstrukčních vad.Charakteristika pozemkucelková výměra: cca 1 989 m²druh pozemku: zahradatvar pozemku: pravidelný, dobře využitelnýsvažitost: mírná, převážně rovinatá částokolní zástavba: rekreační objekty, zahradypřístup: zajištěn po místní komunikacilokalita: klidná část města, mimo hlavní dopravní tahyPozemek je osázen ovocnými stromy, vinnou révou a okrasnými dřevinami, což zajišťuje nejen užitkovou hodnotu, ale i vysokou míru soukromí a příjemné mikroklima. Lokalita je dlouhodobě využívána k rekreačním účelům a patří mezi vyhledávané zahrádkářské oblasti Znojma.Územní a investiční potenciálDle územně-plánovací dokumentace se pozemek nachází v rekreační oblasti. V současné době není určen pro komerční využití ani rozsáhlou bytovou výstavbu, nicméně představuje stabilní hodnotu pro rekreaci, dlouhodobé držení nebo jako zajištění kapitálu. Lokalita Znojmo-Hradiště si dlouhodobě drží zájem kupujících právě díky kombinaci přírody a dostupnosti města.Právní stavosobní vlastnictvíbez zástav, exekucí či věcných břemenbez omezení dispozičního právapřipraveno k okamžitému převoduZnalecký posudek zpracovaný autorizovaným znalcem potvrzuje obvyklou tržní hodnotu nemovitosti a atraktivitu lokality v rámci znojemského regionu.Cena 3 290 000 Kč (vč. provize RK)Tato nabídka je vhodná jak pro soukromé zájemce hledající klidné rekreační místo, tak pro investory, kteří hledají stabilní uložení prostředků v nemovitosti s omezenou nabídkou v dané lokalitěV případě zájmu o detailní informace, kompletní dokumentaci nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.