Ucelený pozemek o výměře 44 465 m², nacházející se v katastrálním území Dvorska, statutární město Brno.

Dle platného územního plánu města Brna je pozemek veden jako plocha AU – zemědělské všeobecné, stabilizované území, s hlavním využitím pro zemědělství. Plocha není v současnosti určena k umisťování staveb, což z ní činí vhodný nástroj dlouhodobé ochrany kapitálu a strategické držby půdy v rámci městského území Brna.

Pozemek je přístupný z veřejné komunikace, bez staveb a bez významných limitů využití. Lokalita nevykazuje zvýšená environmentální rizika – pozemek se nachází mimo záplavová i chráněná území, s nízkým radonovým indexem a minimální hlukovou zátěží.

V okraji parcely je evidováno podzemní telekomunikační vedení Cetin s ochranným pásmem 0,5m, ostatní inženýrské sítě nejsou na pozemek přivedeny.

Východní část pozemku se dotýká záměr plánovaného koridoru CPS.DS24 (dopravní infrastruktura).

Vhodné využití:

• dlouhodobá investice do půdy,

• zemědělská činnost,

• strategická rezerva pro budoucí rozvoj území,

• rozšíření pozemkového portfolia v Brně.

Celková výměra: 44 465 m²

Druh pozemku: orná půda

Přístup: veřejná komunikace

Město: Brno

Aktuálně na pozemku hospodaří agro družstvo.

V případě zajmu mě neváhejte kontaktovat.