Nabízíme k prodeji soubor pozemků z 5 parcel vedených jako orná půda o celkové výměře 7 618 m² v obci Jezeřany-Maršovice, v katastrálním území Maršovice, okres Znojmo. Výměra orné půdy je 7 557 m². Jedná se o pruhy v honu. Přístup je zajištěn po obecní nezpevněné komunikaci.Převážně jde o soubor vysoce produktivní černozemě se všesměrnou expozicí a celkovým obsahem skeletu do 10 %. Část ze souboru parcel obsahuje hnědozemě minimálně průměrně produkční. Půdy jsou hluboké v teplém, mírně suchém klimatickém regionu.Pozemky se nachází v rovinatém až mírně svažitém terénu, což umožňuje efektivní obhospodařování moderní zemědělskou technikou. Díky příznivým půdním a klimatickým podmínkám má lokalita velmi dobrý potenciál pro pěstování plodin typických pro tuto část Moravy a představuje stabilní a perspektivní zemědělskou oblast.Základní informace:- katastrální území Maršovice- celková rozloha 7 618 m²- výhradní vlastnictví- bez právních vad- přístup po obecní nezpevněné komunikaciDruhy pozemků dle KN:- orná půda, soubor 5 parcel o celkové výměře 7 618 m² - BPEJ 20100, 20810, 21300 – vysoce kvalitní, nadprůměrně a průměrně produktivní půdy- 40 % výměry parcel s BPEJ 20100- 31 % výměry parcel s BPEJ 20810- 28 % výměry parcel s BPEJ 21300 a zbytek rozlohy (1 %) bez evidované BPEJPachtovní smlouva:- na pozemcích hospodaří společnost FOVIN s.r.o. a AGROSPOL s.r.o.- pachtovní smlouvu zašleme na vyžádáníLokalitaZ celkové katastrální plochy obce Jezeřany-Maršovice, v katastru Maršovice, okres Znojmo, tvoří významnou část zemědělská půda, přičemž převládá zejména orná půda využívaná k intenzivnímu zemědělství. Oblast jižní Moravy je dlouhodobě považována za jednu z nejúrodnějších v České republice. Místní půdy se vyznačují vysokou produkční schopností a stabilními výnosy, což je činí atraktivními jak pro zemědělskou výrobu, tak pro dlouhodobou investici.Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 6442umístění objektu: Samotacelková plocha (m²): 7618