INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – POZEMEK V PLZNI !Nabízím k prodeji 1/4 pozemku v katastrálním území Plzeň-město o celkové výměře 29.336 m². Jedná se tedy o 7.334 m². Pozemek se nachází v těsné blízkosti sídliště Vinice/Sylván. Pozemek je v současné době veden jako orná půda (zemědělská plocha). V září 2023 bylo, v rámci pořizování změny ÚP Plzeň č. 4, požádáno o začlenění pozemku do zastavitelného území a změnu plochy na obytnou smíšenou. Napojení lokality je možné ze severu (bydlení v RD) nebo z jihu (bytová výstavba). Pozemek má zajímavý investiční potenciál s možností bytové výstavby či výstavby rodinných domů. Rovněž je možné podat novou žádost o změnu ÚP - začlenění pozemku do komerčních ploch (v případě, že by vám pozemek více vyhovoval pro záměr komerční výstavby). Pozemek navazuje na zastavitelné území, kde je již vypracována územní studie (která zahrnuje výstavbu objektů k bydlení, zřízení veškeré občanské vybavenosti, např. protažení tramvajové trati, zřízení autobusové linky, napojení kanalizace a energií). Veškeré přípojky budou v těsné blízkosti pozemku. Vedle pozemku vede asfaltová silnice – přístup na pozemek je tak zajištěn. Pozemek nabízí:•⁠ ⁠potenciál výstavby a násobného zhodnocení investice při změně územního plánu•⁠ ⁠atraktivní lokalitu a strategickou polohu v bezprostřední blízkosti sídliště•⁠ ⁠velkou celkovou rozlohu pozemku, poskytující dostatek prostoru pro větší projekty s možností fázování výstavby•⁠ ⁠flexibilní územní plánování, umožňující realizaci širokého spektra investičních záměrů (včetně komerčních)•⁠ ⁠vybudovanou infrastrukturu v okolí, včetně sítí, dopravních spojení, služeb a zásobování•⁠ ⁠atraktivní investiční příležitost s výhledem na růst hodnoty v důsledku rozvoje oblasti a zvyšující se poptávky Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost !V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád poskytnu bližší informace.