Ev.č. 00092Hledáte místo, kde si můžete splnit svůj sen o klidném bydlení v přírodě nebo investici s potenciálem? Představujeme Vám unikátní pozemek o výměře 1 627 m² v malebné obci Březina, okres Brno-venkov, v oblíbené rekreační oblasti jižně od města Tišnov. Tento pozemek nabízí nejen klidné prostředí uprostřed přírody, ale i připravený projekt, díky kterému může vzniknout moderní a komfortní objekt pro trvalé bydlení nebo rodinnou rekreaci.Klíčové vlastnosti pozemku:Výměra 1 627 m²Je vypracovaný projekt na stavbu dvoupatrového domu na jehož základě je již zažádáno o stavební povolení, což Vám ušetří čas i starosti - a nebojte se pokud by Vám něco v projektu nevyhovovalo stále budete mít možnost řešit změnu stavby před dokončením.Dvoupodlažní dispozice: Projekt počítá s praktickým rozdělením prostoru. Spodní podlaží nabídne společenskou zónu s obývacím pokojem propojeným s kuchyním na kterou navazuje prostorná terasa - ideální pro rodinná setkání nebo chvíle odpočinku. Horní patro se pak stane klidovou zónou se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami.současný stav je dvojchata se dvěma čísly popisnými, které jsou možné ihned užívat - projekt a stavební povolení není nutné využít.Pozemkem protéká malebný Heroltický potok, jenž dodává místu jedinečné kouzlo a přirozený šarm. Přes potok vede dřevěný můstek, který spojuje pozemek bez nutnosti obcházení.Parcela za potokem se vyloženě nabízí k využití jako investice na pronájem na bezkempu nebo jiných portálech.Rychlá dostupnost do Brna (pouhých 25 km) a Tišnova.Rekreační oblast: Pozemek se nachází v jižní části obce Březina, která je známá svou krásnou přírodou a klidnou atmosférou. Tuto lokalitu ocení milovníci přírody, turistiky i cyklistiky.Parametry projektovaného domu:Dvoupatrový se sedlovou střechouZastavěná plocha: 92 m²Celková užitná plocha: 141 m² + terasa 67 m²Dispozice: 4+kkSociální zázemí: v 1. NP samostatná toaleta, ve 2. NP dvě koupelny s toaletouProč si vybrat tuto nemovitost?Možnost přizpůsobení: Díky již zpracovanému projektu na kompletní rekonstrukci máte možnost přetvořit tuto nemovitost přesně podle svých představ nebo ji využít jako investici s velkým potenciálem.Strategická lokalita: Poloha v blízkosti města Tišnov i pohodlný dojezd do Brna zaručují snadnou dostupnost, přičemž si stále budete užívat klid venkovské oblasti. Březina je navíc obklopena lesy a přírodními krásami.Unikátní atmosféra: Přítomnost Heroltického potoka a celkové kouzlo této oblasti zajišťují jedinečný charakter tohoto místa, které Vás ihned okouzlí.Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost! Ať už plánujete únik od každodenního shonu, rodinné víkendové sídlo, nebo zvažujete investici, tato nemovitost Vám to vše umožní.Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši odezvu!Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..