Dobrý den,

nabízíme k prodeji moderní a útulný byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 43 m², který se nachází ve 2. podlaží zatepleného domu v oblíbené a klidné části města Meziboří.

Byt prošel v letech 2020–2023 rozsáhlou rekonstrukcí, zahrnující nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, omítky, moderní koupelnu i kuchyňskou linku. Prodává se téměř kompletně vybavený – většina zařízení z fotografií zůstává novému majiteli.

K bytu náleží sklep o velikosti 5 m², vhodný pro uložení sportovního nebo sezónního vybavení.

Dům a vybavení:

- Zateplený objekt po modernizaci

- Vytápění zajišťuje nové tepelné čerpadlo

- Solární panely pro úsporný provoz

- Nízké náklady na energie

- Parkování možné před domem podél ulice

Vlastnictví:

Byt se nachází ve spolkovém vlastnictví. Kupující se stává členem spolku, který vlastní celý dům, a s tímto členstvím je spojeno právo výhradního užívání tohoto bytu. Převod se realizuje převodem členského podílu ve spolku.

Výhodou tohoto typu vlastnictví je jednodušší správa domu a možnost aktivně se podílet na rozhodování o jeho chodu a údržbě.

Fond oprav činí 1789,-Kč.

Energetická náročnost budovy - C úsporná (díky tepelnému čerpadlu a solárním panelům).

Lokalita:

Byt se nachází v tichém prostředí s výbornou občanskou vybaveností a množstvím možností sportovního vyžití. V okolí najdete sportovní halu, lyžařský svah, turistické i cyklistické trasy. Město Litvínov je snadno dostupné jak autem, tak MHD.

Více informací Vám rád sdělím po telefonu a při osobním setkání na prohlídce bytu.

Doporučuji.