Naše společnost nabízí k pronájmu bytovou jednotku s balkonem, která se nachází v nové klidné obytné zóně na úpatí parku Mrázovka. Byt o velikosti cca 50 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Tomkova a je orientován západním směrem s výhledem do klidu zeleně. V bytě se nachází prostorný obývací pokoj, oddělená plně vybavená kuchyň a koupelna s toaletou. Toto vše je přístupné z chodby vybavené vestavěnými skříněmi, které pro nájemce zajišťují dostatek úložného prostoru. Byt je světlý a velmi prostorný. Pronajímán je částečně vybavený a nastěhování je možné cca od 5.1.2026 a domácí mazlíčci v něm nejsou žádoucí.K bytu též náleží sklep o velikosti cca 3,5 m² a za poplatek 3.000 Kč/měsíc je možné si pronajmout i garáž, přístupnou ze společných garážových prostor v 1. podzemním podlaží domu.Zálohy na služby činí cca 3.000 Kč. Přesná výše záloh bude stanovena správcem na základě skutečného počtu osob v bytě. Elektřinu si nájemce převede na vlastní odběr.Tento byt doporučujeme díky skvělé dostupnosti do všech částí Prahy, také díky sousedícímu malebnému parku Mrázovka a veškeré občanské vybavenosti v těsné blízkosti bytu, doporučujeme aktivním lidem, či párům.Je vyžadována vratná kauce ve výši dvou nájmů, nájem na leden a provize realitní kanceláři.V případě zájmu o více informací či pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře.Our company is offering for rent an apartment with a balcony, located in a new and quiet residential area at the foot of Mrázovka Park. The apartment, with a floor area of approximately 50 m², is situated on the 2nd floor of a residential building on Tomkova Street and faces west, overlooking a peaceful green area.The apartment consists of a spacious living room, a separate fully equipped kitchen, and a bathroom with a toilet. All rooms are accessible from the hallway, which features built-in wardrobes providing ample storage space for tenants. The apartment is bright and very spacious.It is offered partially furnished, and move-in is possible from around January 5, 2026. Pets are not permitted.The apartment also includes a cellar of about 3.5 m². A garage space can be rented for an additional fee of CZK 3,000 per month, accessible from the shared underground garage on the 1st basement level of the building.Utility prepayments amount to approximately CZK 3,000 per month. The exact amount will be determined by the building manager based on the actual number of occupants. Electricity is to be transferred to the tenant’s own account.We recommend this apartment for its excellent accessibility to all parts of Prague, its proximity to the picturesque Mrázovka Park, and the full range of amenities located nearby — making it ideal for active individuals or couples.A refundable security deposit equal to two months’ rent is required, along with the rent for January and a real estate agency commission.If you are interested in more information or would like to arrange a viewing, please contact the agent.