Ev.č. 00505Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+1, který je ideální volbou pro jednotlivce či pár. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Komín. Byt po kompletní rekonstrukci (dokončené 1/2026) je umístěn v posledním, 7. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem. Jeho velkou předností je lodžie o ploše 3,12 m² se západní orientací, která poskytuje příjemné posezení a výhled do okolní zeleně. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 1,36 m² a komora o ploše 1,34 m², umístěná v mezipatře. Byt disponuje velkorysou a prostornou kuchyní, která je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Součástí je indukční varná deska, vestavná trouba, nechybí ani připravené připojení pro lednici a pro pračku. Koupelna je řešena v moderním a vkusném designu, který doplňuje sprchový kout. V bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy a keramická dlažba.Klidné prostředí této části města nabízí zároveň výborné napojení na veškeré služby a občanskou vybavenost. V blízkém okolí najdete restaurace a možnosti sportovního i kulturního vyžití. Oblast je velmi dobře dostupná jak autem, tak veřejnou dopravou. Parkování je možné na veřejném parkovišti přímo před domem a zastávka MHD Lísky je vzdálena jen několik minut chůze.Majitelka preferuje zájemce, kteří budou mít zájem o dlouhodobý pronájem, se stabilním pracovním zázemím a dobrou platební historií. Byt je nekuřácký, a to ve všech prostorách včetně lodžie. Očekávána je bezproblémová komunikace v českém nebo slovenském jazyce. Nájemné je hrazeno vždy nejpozději do konce předchozího měsíce. Domácí mazlíčci jsou možní po individuální dohodě. Smlouva bude uzavřena na dobu určitou do 9/2026 s možností prodloužení vždy na 1 rok.Výše nájemného – 14.990,- Kč/měsíčněVýše záloh na služby – 5.800- Kč/měsíčněVratná kauce ve výši 2 nájmů (30.000,- Kč)Provize RK – 18.138,- Kč Tento byt je připraven k nastěhování ihned, a proto neváhejte a rezervujte si prohlídku ještě dnes.En. náročnost b.: C - Úsporná (84 kWh/m² za rok)Cena: (+zálohy na služby 5.800,- Kč/měsíčně), bez DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.