Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem prostorného bytu 1+1 o velikosti 36m² v Brně. Byt se nachází na 8. poschodí panelového domu na ulici Vídeňská. Dům je revitalizován: zateplení, fasáda, střecha, stoupačky, okna, výtah, vchodové dveře.

Bytová jednotka prošla komplexní rekonstrukcí v r. 2023 a vše je zde nové:

- zděné jádro

- podlahy

- dveře a zárubně

- kuchyně

- vestavěné skříně

- bezpečnostní dveře atd.

Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni. Směrem vpravo je zděná koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem. Další místností je samostatná toaleta. Do obou místností se vstupuje z předsíně. Na stěnách je velkoformátový obklad, na podlaze keramická dlažba (koupelna, toaleta, předsíň a kuchyně). Je zde i prostorná vestavěná skříň až ke stropu s objemnými úložnými prostory.

Za koupelnou a toaletou je zcela nová kuchyně (9m²). Kuchyňská linka je plně zařízena vestavěnými značkovými spotřebiči:

- plynová varná deska

- horkovzdušná pečící trouba

- dřez

- komínový odsavač par

- mikrovlnná trouba (vše Mora).

Součástí KL je automatická pračka s předním plněním (Bosch). K dispozici je lednice s mrazákem a v rohu kuchyně je prostorná odvětraná spíž.

Pokoj o velikosti 18m² je nezařízený. Vytápění bytu je ústředním topením s nízkými náklady

Na podlaze je kvalitní PVC Gerflor. Třídílná plastová okna se žaluziemi jsou orientována na západní stranu, tedy odvrácenou od hlavní ulice. V bytě je klid. Z výšky 9.NP se můžete kochat výhledem na členitý horizont. 

K bytové jednotce náleží sklepní kóje.

Parkování: k domu je možné přijet zezadu, z ulice Jílová. Jsou zde dostupná místa pro parkování. Dostatek parkovacích míst je i na ulici Vídeňská.

Byt je volný od:  1.6. 2026

Maximální počet osob: 2

Hledáme nekuřáka.  Malé zvíře není překážkou (po dohodě s majitelem)

Nájem je ve výši 14.500,-Kč / měsíc. Zálohy na energie a služby jsou ve výši 2.684,-Kč/ měsíc.

Jistota (vratná) je ve výši 35.000,-Kč.

V místě je komplexní občanská vybavenost. Na zastávku MHD je to cca. 150m. V dosahu jsou supermarkety Lidl, Albert, Kaufland. Chůzí do 10 min. je Bauhaus i Hornbach. V blízkém dosahu jsou jak nemocnice u Milosrdných bratří, tak i Fakultní nemocnice u Sv. Anny a také Fakultní nemocnice Brno-Bohunice.

Pro sportovce je blízko cyklistická stezka s přejezdem přes nově otevřenou brněnskou náplavku (Rullerovo nábřeží) směrem na jih (Vídeň). Opačným směrem se projedeme na Brněnskou přehradu. Příjemná je i možnost běhu, jízdy na kole  anebo procházky lesem souběžně proti toku řeky Svratky směrem do Pisáreckého údolí a k Anthroposu.

Střed města Brna s vlakovým i autobusovým nádražím je také blízko. Tramvají 4 zastávky a pěšky cca. 25 minut.

Motoristé jistě ocení i téměř okamžitý nájezd na D1 a D2. Ev. číslo: 654738.