Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný ateliér 1+kk o velikosti cca 30 m², umístěný v 6. nadzemním podlaží prestižní rezidence Pekárenský dvůr na ulici Bratislavská. Projekt je jedním z nejmodernějších rezidenčních areálů v širším centru Brna a nabízí výjimečné služby, nadstandardní bezpečí a stylové prostředí.

Dispozice a vybavení

Prostor je navržen s maximálním důrazem na praktičnost i estetiku.

Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči:

- trouba

- mikrovlnná trouba

- myčka

- dvouplotýnková indukční deska

- poloautomatický odsavač par

- chladnička s mrazničkou

- pračka

- k bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 1,3 m² a možnost využití společné kolárny.

Úsporné LED smart osvětlení v celém bytě, vestavná skříň v chodbě a stylová koupelna s moderním designem. Byt má energetický štítek B, což zajišťuje nízké provozní náklady.

Nadstandardní služby komplexu

Rezidence nabízí široké spektrum služeb, které zvyšují komfort bydlení:

- 24/7 recepci a ostrahu

- jóga tělocvičnu

- plně vybavenou posilovnu

- saunu a masáže

- uzavřený vnitroblok se zelení, lavičkami a relaxačními zónami

- venkovní grill point

- kolárnu a kočárkárnU

- podzemní garáže a kontrolovaný vstup

Stylově řešené společné prostory umocňují moderní atmosféru areálu. Navíc se přímo v rezidenci nachází oblíbená pekárna a kavárna Paneolit, kde je možné dopřát si čerstvé pečivo a výběrovou kávu přímo u domu.

Lokalita

Rezidence se nachází v dynamické části Brna s kompletní občanskou vybaveností. Do centra lze dojít pohodlně pěšky, v okolí jsou obchody, restaurace, služby i sportovní možnosti. Zastávky MHD jsou vzdálené jen několik minut chůze. Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná a zároveň poskytuje klidné a bezpečné prostředí.

Měsíční náklady

Nájemné činí 14 900 Kč

Zálohy na služby jsou 2 853 Kč, elektřina se hradí dle skutečné spotřeby.

Prvotní platby při podpisu smlouvy

První nájemné 14 900 Kč + 3.300Kč služby a elektřina

Vratná kauce 30 000 Kč (2x nájem)

Provize realitní kanceláře 20 000 Kč + DPH.