Nabízím pronájem novostavby bytu 1+kk s parkovacím stáním v Českém Brodě. Nabízím Vám k pronájmu novostavbu bytu 1+kk v rezidenčním projektu Dvojčata ČB.Tento jedinečný developerský projekt je zárukou kvalitního bydlení s výbornou strategickou polohou. Dům je umístěn nedaleko vlakového nádraží (cca 350 m). Dojezdová vzdálenost do centra Prahy nebo do okresního města Kolín (obě města cca 35 min.) nabízí nepřeberné pracovní možnosti včetně bohatého kulturního a sportovního vyžití. Byt se nachází ve 3. NP pětipodlažního domu s výtahem a má výměru 32,97 m². Skládá se ze zádveří (3,64 m²), koupelny se sprchovým koutem a WC (4,83 m²) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (24,5 m²). K bytu náleží sklepní kóje (2,05 m²) a venkovní parkovací stání.Hlavní obytná místnost bytu je velice výhodně prostorově řešena. Podlaha v obytné místnosti a v zádveří je řešena vinylovou podlahou, v koupelně je dlažba. Jednotlivé dekory a barvy, které jsou použity k vybavení bytu, navozují příjemnou a útulnou atmosféru. Volně stojící nábytek a dekorace na fotografiích nejsou součástí pronájmu. Do bytu je zavedena internetová přípojka. Byt má teplovodní podlahové topení vytápěné elektrokotlem. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Okno je opatřeno předokenní žaluzií. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče zn. Whirlpool (elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem), digestoř a dřez.V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, WC TECE ONE s integrovanou bidetovou sprchou a příprava na pračku.V uzavřeném objektu jsou dva bytové domy, parkovací stání a klidové zóny s posezením a dětským hřištěm. Třída energetické náročnosti domu je B - velmi úsporná. Měsíční nájemné činí 15.500,- Kč a měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 1.860,- Kč (při obsazenosti 1 osobou). Dopředu je majitelem požadována kauce ve výši 2 měsíčních nájmů (31.000,- Kč) a provize RK je ve výši měsíčního nájemného (15.500,- Kč). Odběr elektrické energie bude převeden přímo na nájemníka a není zahrnut v měsíčních poplatcích. Byt bude volný k nastěhování od 1.3.2026.V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: základní školy, mateřské školky, ZUŠ, banky, pošta, obchody, zdravotnictví, restaurace, supermarkety, kulturní a sportovní vyžití, služby atd.. Je odtud výborné spojení do Prahy: vlakem (35 min. na Masarykovo nádraží) nebo autem (do 20 min. po D11 na Černý Most). V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky mě, prosím, neváhejte kontaktovat, a to v pracovní dny mezi 9:00 a 18:00. + poplatky + kauce + provize RK Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 15 500 Kč/měs