Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 33 m² ve velmi dobrém stavu, který se nachází v nástavbě původního bytového domu na ulici Lipenská 1977 v Českých Budějovicích. Obyvatelé bytu mohou užívat zahradu ve vnitrobloku. Jedná se o ideální bydlení pro singles, páry, studenty vysokých škol či jako výhodnou investici s potenciálem pronájmu.Byt se nachází v mimořádně vyhledávané lokalitě s perfektní dostupností všech služeb a centra města. Do historického jádra Českých Budějovic s ikonickým náměstím Přemysla Otakara II. a proslulou Černou věží, která dominuje panoramatu města již od 16. století, se dostanete během několika minut.Lokalita je ideální především pro studenty a pedagogy vysokých škol. V bezprostřední blízkosti se nacházejí:- Jihočeská univerzita s několika fakultami- Vysoká škola technická a ekonomická- Střední školy a gymnázia- Městská knihovna a kulturní centraV okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život:- Obchody a supermarkety – nákupy zvládnete pěšky- Lékařské ordinace všech odborností v docházkové vzdálenosti- Lékárny a zdravotnická zařízení- Restaurace, kavárny a služby všeho druhuMilovníci sportu a aktivního životního stylu ocení bohaté možnosti sportovního vyžití v okolí:- Cyklistické stezky podél řeky Vltavy- Sportovní areály a fitness centra- Plavecký stadion- Tenisové kurty- Inline dráhy a běžecké trasy- Golfové hřiště v blízkém okolí městaLokalita nabízí vynikající dopravní spojení:- Zastávky MHD v bezprostřední blízkosti- Rychlé spojení do centra i na okraj města- Snadný přístup k hlavním dopravním tepnám- Dálniční napojení na D3 (Praha, Linz)- Vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti- Dostatečné možnosti parkování v okolíČeské Budějovice, město s bohatou 700letou historií, nabízejí neopakovatelnou atmosféru spojení historického dědictví s moderním životním stylem. Nachází se zde:- Největší náměstí v České republice – náměstí Přemysla Otakara II. s rozlohou 1,7 hektaru- Černá věž – 72 metrů vysoká dominanta města s vyhlídkovou plošinou- Pivovar Budweiser Budvar – světoznámý výrobce piva s možností exkurzí- Jihočeské divadlo – krásná secesní budova s bohatým kulturním programem- Řeka Vltava s možností vodních sportů a romantických procházek- Blízkost Českého Krumlova (UNESCO) – 30 km- Lipno a Šumava – ideální pro víkendové výletyPROČ INVESTOVAT DO TÉTO NEMOVITOSTI?? Velmi dobrý stav – nastěhujte se ihned? Nástavba – klidnější bydlení, žádní sousedé nad vámi? Kompaktní dispozice – efektivní využití prostoru? Nízké provozní náklady – ideální pro jednu osobu? Vysoký potenciál pronájmu – blízkost univerzit? Stabilní lokalita – centrum krajského města? Investice do budoucnosti – nemovitosti v centru si udržují hodnotuPřipravili jsme pro Vás virtuální prohlídku bytu. Prohlédněte si byt detailně z pohodlí Vašeho domova a získejte autentický pohled na tuto nemovitost.Pro zájemce máme připravené financování za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost získat moderní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Českých Budějovic. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a představuje vynikající investici s vysokým potenciálem zhodnocení.