Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a velmi klidný byt o dispozici 1+kk o podlahové ploše 31 m², umístěný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) bytového domu z roku 2015 v ulici Modenská, Praha 15 – Horní Měcholupy.Součástí bytu je balkon o výměře cca 2,5 m² orientovaný do klidné ulice a dále sklep (cca 2,1 m²), který není započítán do podlahové plochy bytu.Byt je ideální volbou pro jednotlivce, který hledá dlouhodobé bydlení v klidném prostředí s velmi dobrou dostupností do centra Prahy.Dispozice- vstupní předsíň s vestavěnou skříní- obytný prostor s kuchyňským koutem- koupelna se sprchovým koutem a WC- balkon (cca 2,5 m²) orientovaný do ulice- sklep v suterénu domu (cca 2,1 m²)- Dispozice je funkční a praktická, ideální pro komfortní bydlení jednotlivce.Vybavení a technické informace- byt je nevybavený - kuchyňský kout včetně spotřebičů (mikrovlnná trouba, varná deska, lednice)- vytápění a ohřev vody je centrální- orientace je na západ- elektřina bude převedena na nájemníka- dům z roku 2015, udržovaný, s klidným okolímNájemní podmínky a provozní náklady- nájemné: 16.500 Kč / měsíc- poplatky za domovní služby: 1.600 Kč / měsíc / pro jednu osobu (hrazeny nad rámec nájemného)- elektřina bude převedena na nájemníka- kauce: 25.000 Kč (výše kauce může být navýšena v případě domácích mazlíčků)- provize: 18.100 Kč bez DPH (celkem 21.901 Kč vč. DPH)K nastěhování- od 9.2.- preferován dlouhodobý nájemní vztahLokalita – klidné bydlení s výbornou dostupností- Ulice Modenská v Horních Měcholupech nabízí kombinaci klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti:- cca 2 minut pěšky na autobusovou zastávku Janovská- Návaznost na metro A - Skalka a C - Háje- možnost využití i vlakového spojení Praha - Horní Měcholupy- rychlá dostupnost do centra Prahy- dostatek zeleně v okolí, včetně Hostivařského lesoparku a přehrady- ideální místo pro sport, procházky i volnočasové aktivity- v okolí obchody, restaurace, služby, školy, školky- klidné rezidenční prostředíLokalita je ideální pro každého, kdo chce bydlet v klidu, ale zároveň mít centrum města snadno a rychle dostupné.Byt je skvělou volbou pro jednotlivce, který hledá dlouhodobé, klidné bydlení s balkonem orientovaným do klidné ulice.Jiří Kouckýrealitní makléřVšechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Tento inzerát není návrhem na uzavření nájemní smlouvy dle § 1732 občanského zákoníku. Uváděné výměry jsou přibližné. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.