K pronájmu nabízím nově dostavěný byt 1+kk s komorou, terasou a zahrádkou v Ivančicích na ulici Ořechová. Byt o celkové ploše 42,3 m² sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27 m²), chodby (2,6 m²), koupelny s toaletou a sprchovým koutem (5 m²), komory (3,7 m²) a terasou se zahrádkou (55,4 m²). Součástí kuchyňské linky je sklokeramická varná deska s digestoří a myčka. V koupelně je umístěn prostorný sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Pračku a ledničku je možno doplnit dle domluvy s majitelem. Na podlaze je vinyl a přes celou stěnu s výhledem na zahradu jsou plastová okna s izolačními trojskly a venkovní stínící technikou / elektrické předokenní žaluzie. Topení je podlahové a zajišťuje ho plynový kotel v kombinaci s fotovoltaikou.Byt je umístěn v přízemí cihlové novostavby s orientací na západ.Město Ivančice nabízí veškerou občanskou vybavenost, obchody, základní školu, dvě střední školy, nemocnici, lékárnu, restaurace apod. Průkaz energetické náročnost je třídy B, to znamená nízké provozní náklady a komfortní klima v každém ročním období.Velkou devizou bytu je propojení zahrady s pokojem, vzdušný prostor, užití kvalitních materiálů při výstavbě a klidná lokalita. Byt je vhodný pro jednoho nebo pár. Majitel preferuje nekuřáky, bez zvířat a dlouhodobý pronájem. Možnost k nastěhování dle domluvy.ev.č.: 1155+ zálohy na energie + kauce + provize + DPHtřída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 67,5 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 38číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 42