Ev.č. 00490Nabízíme k pronájmu zcela nový, moderní byt 1+kk, který se nachází v projektu Rezidence U Sv. Anny, zkolaudovaném v roce 2025. Tento byt je ideální příležitostí pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají komfortní a klidné bydlení v atraktivní lokalitě blízké přírodě. Díky tomu, že byt nebyl dosud obýván, máte jedinečnou možnost stát se jeho prvními nájemníky a vytvořit si zde nový domov přesně podle svých představ.Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a jeho velkou předností je prostorný balkon o ploše 7,6 m² s jihozápadní orientací, který nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Jižní orientace zajišťuje dostatek světla po celý den. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí a také vyhrazené parkovací garážové stání, které je již zahrnuto v ceně pronájmu. Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, přičemž je zde připraveno i připojení pro myčku a lednici. Koupelna je řešena sprchovým koutem. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy.Lokalita Rezidence U Sv. Anny spojuje klidné prostředí v blízkosti přírody s výbornou dostupností všech služeb a občanské vybavenosti. V okolí najdete vše, co potřebujete ke každodennímu životu – obchody, restaurace, školy, školky i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Lokalita je navíc skvěle dostupná, ať už autem nebo veřejnou dopravou, což z ní činí ideální místo pro bydlení. Zastávka MHD (Kutná Hora, Žižkov, poliklinika) je pár minut chůze od domu.Majitel preferuje zájemce, kteří budou mít zájem o dlouhodobý pronájem. Smlouva bude uzavřena na dobu určitou (min. 1 rok) s možností prodloužení.Výše nájemného – 13.990,- Kč/měsíčněVýše záloh na služby – 3.500,- Kč/měsíčněVratná kauce ve výši 2 nájmů (28.000,- Kč)Provize RK – 16.928,- Kč vč. DPHTento byt je připraven k nastěhování ihned, a proto neváhejte a rezervujte si prohlídku ještě dnes.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (64.12 kWh/m² za rok)Cena: (+zálohy na služby 3.500,- Kč/měsíčně), bez DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.