Ev.č. DL119NV exkluzivním zastoupení vám nabízíme k pronájmu přízemní bytovou jednotku s předzahrádkou v Praze Letňanech.Bytová jednotka 1kk má podlahovou plochu 34,5 m² a náleží k ní praktická předzahrádka o velikosti 40m². Jednotka se sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22m²), předsíně (5,9m²), koupelny s WC (4m²). K jednotce dále náleží sklepní kóje v 1PP o velikosti 2,6m².Bytová jednotka je kompletně nově zrekonstruovaná. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s myčkou, digestoří, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. V koupelně je k dispozici pračka i sušička.V předsíni je pak instalována velká vestavěná skříň s mnoha úložnými prostory.Byt se nachází v klidné části a díky svému umístění v srdci Letňan máte vše po ruce. Skvělá dostupnost na metro linky C, přes několik autobusových linek. V blízkém okolí leží škola, obchodní centrum, aquacentrum, kino, krásné dětské hřiště a mnoho dalšího. Letňany jsou okrajem Polabské nížiny plné zeleně, tímto se hodí k projížďkám na kole, procházkám a dalším sportovním a volnočasovým aktivitám.Byt je vytápěn dálkovým teplem pomocí výměníkové stanice v domě. Poplatky jsou 4.100 Kč měsíčně + zálohy na elektřinu 1.000 Kč měsíčně (převod smlouvy na nájemce). PENB štítek B.Nájemné je 16.000 Kč + služby + elektřina.Zúčtovatelná kauce 25.000 Kč. Provize realitní kanceláře s kompletními službami je 20.000 Kč + DPH.Majitel požaduje pojištění odpovědnosti nájemce, které pro vás zajistíme.Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě i o víkendech. Preferujeme spolehlivého nájemníka, pro dlouhodobý nájemní vztah. Byt je připraven k nastěhování od 15.12.2025.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (67 kWh/m² za rok)Cena: bez poplatků, včetně právního servisu.